Local de 200 m2 avec belle Visibilité - Boulevard de Houelbourg
5 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus fréquenté de Jarry, ce local de 200 m2 offre une visibilité de premier ordre directement sur le Boulevard de Houelbourg. Sa situation géographique est renforcée par un double accès traversant, permettant une entrée et une sortie fluides aussi bien par le Boulevard de Houelbourg que par la Rue Henri Becquerel.
Le point fort de cette unité est son enseigne qui surplombe les autres, garantissant une identification immédiate et une mémorisation forte de votre marque par le flux constant de véhicules. Le local profite d'une luminosité naturelle optimale grâce à une belle ouverture commerciale, créant un espace de vente ou d'exposition accueillant.
Actuellement configuré en plusieurs pièces, l'agencement est entièrement modulable. Le plateau peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques en un vaste espace commercial ouvert, offrant une flexibilité totale pour votre concept de vente ou de service. Le site assure un accès facile pour votre clientèle et dispose de places de parking dédiées.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 600 euros HT
Charges mensuelles : 400 euros
Ce local constitue une belle opportunité d'implantation pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact visuel et bénéficier d'une accessibilité double au cœur de la zone économique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le point fort de cette unité est son enseigne qui surplombe les autres, garantissant une identification immédiate et une mémorisation forte de votre marque par le flux constant de véhicules. Le local profite d'une luminosité naturelle optimale grâce à une belle ouverture commerciale, créant un espace de vente ou d'exposition accueillant.
Actuellement configuré en plusieurs pièces, l'agencement est entièrement modulable. Le plateau peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques en un vaste espace commercial ouvert, offrant une flexibilité totale pour votre concept de vente ou de service. Le site assure un accès facile pour votre clientèle et dispose de places de parking dédiées.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 600 euros HT
Charges mensuelles : 400 euros
Ce local constitue une belle opportunité d'implantation pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact visuel et bénéficier d'une accessibilité double au cœur de la zone économique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
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Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP49348
Informations complémentaires
Honoraires de 10 936 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
