LOCATION JARRY (SECTEUR LA PALETTE) | 200 M² RDC "CLÉ EN MAIN". VITRINE 9 MÈTRES. PRIX COMPÉTITIF
4 370 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
DIRIGEANTS, COMMERÇANTS, PROFESSIONS LIBÉRALES : C'est l'opportunité RDC du moment à Jarry. Un local entièrement rénové, dans un immeuble de renom, avec un positionnement prix agressif pour le secteur.
ADRESSE PREMIUM & ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE
L'Immeuble : Situé dans un bâtiment connu secteur "La Palette", connu pour son mix d'activités qualitatif (Restaurants, Institut de beauté, Avocats, Services). Vous intégrez une adresse qui a déjà ses codes et sa clientèle.
La Visibilité : Une belle vitrine de 9 mètres linéaires. Votre enseigne bénéficie d'une exposition majeure et d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'Accessibilité : Parking commun sécurisé pour vos clients et collaborateurs.
CONFIGURATION "PRÊT À L'EMPLOI" (200 M²)
État Neuf : Le local a été entièrement refait. Carrelage clair, murs blancs, éclairage soigné. Aucuns travaux de second œuvre à prévoir (climatisation à prévoir), vous posez vos meubles.
Modularité : Surface ouverte facile à cloisonner ou à agencer. Possibilité de créer une réserve/stockage à l'arrière selon vos besoins.
Fonctionnalité : Dispose d'une entrée personnel indépendante à l'arrière (idéal pour les livraisons ou les flux staff).
BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX SUR LE SECTEUR
Loyer Mensuel : 4 370 € HT/HC (Soit env. 21,85 €/m², très compétitif pour un RDC rénové à Jarry).
Provisions sur Charges : 540 € HT / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Vitrine
- parking
- Synergie
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur60
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- VitrinesOUI
- LocalisationBaie-Mahault 97122 - La palette
- RéférenceLP48246
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
