EMPLACEMENT N°1 : LOCAL COMMERCIAL D'ENVERGURE 192,88m² – BAILLIF
5 400 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Oui
Emplacement : Complexe Morne Houel, Baillif
Surface : 192,88 m² en Rez-de-Chaussée (RDC)
Implantez votre marque à Basse-Terre au sein du projet phare de Baillif. Avec près de 193 m² d'exploitation plain-pied, ce local commercial haut de gamme bénéficie d'une visibilité maximale au cœur d'une zone mixant commerces de flux, restauration et un important cabinet médical.
Large surface traversante et lumineuse offrant de multiples possibilités d'agencement (showroom, magasin spécialisé, mini-marché).
Sécurité d'exploitation grâce au groupe électrogène et réduction d'empreinte via l'auto-consommation photovoltaïque.
Flux grand public et patients fluidifié par un parking partagé de 147 places.
Loyer mensuel : 5 400,64 € HT HC (soit 28,00 € / m² / mois)
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Surface : 192,88 m² en Rez-de-Chaussée (RDC)
Implantez votre marque à Basse-Terre au sein du projet phare de Baillif. Avec près de 193 m² d'exploitation plain-pied, ce local commercial haut de gamme bénéficie d'une visibilité maximale au cœur d'une zone mixant commerces de flux, restauration et un important cabinet médical.
Large surface traversante et lumineuse offrant de multiples possibilités d'agencement (showroom, magasin spécialisé, mini-marché).
Sécurité d'exploitation grâce au groupe électrogène et réduction d'empreinte via l'auto-consommation photovoltaïque.
Flux grand public et patients fluidifié par un parking partagé de 147 places.
Loyer mensuel : 5 400,64 € HT HC (soit 28,00 € / m² / mois)
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- PARKING
- VISIBILITÉ
- SYNERGIE
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaillif 97123 - Morne Houel
- RéférenceLP52657
Informations complémentaires
Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 384 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
