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Local commercial avec grandes vitrines

2 250 € HC /mois

Immobilier pro à louer , 180 m² - Draveil 91210
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Descriptif du bien

  • Surface : 180
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial sur deux niveaux (R+1 et R+2) à DRAVEIL.

Accessibilité:
- Sur le grand axe D448
- Gare Vigneux sur Seine à 5mn en voiture

Commerces de proximité:
- Bricolage
- Primeur
- Tabac
- Restaurants
- Concessionnaires / Control technique
- Pharmacie
- Salon de coiffure
- Intermarché

Ventilation des surfaces:
- R+1: 60m² environ avec trois grandes baies vitrées (3 sur 1,8m de hauteur) déservant 3 bureaux (possible de déposer les cloisons pour avoir une grande surface de vente / travail).
- R+2: 120m² comprenant 6 bureaux/chambres avec salle de bains, WC.

Vitrine SUD / Sud-EST

Accès indépendant au local.

Conditions financières:
- Loyer HTHC: 27 000€ / an
- Zéro charges !
- Taxe foncière: 3 000€ / an

PAS DE TVA ni de droit d'entrée !

Activités possibles: Barbier, Marketing / communication, bureautique ou autres  

Les points forts du bien

  • Très grandes vitrines
  • Bureaux à l'étage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP7949
  • Localisation
    Draveil 91210
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • 60 m²
  • 120 m²

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 4050.00 € HT à la charge du locataire DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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