PERPIGNAN
12 750 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 700 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
PROCHE PERPIGNAN
RESEAU BROKERS VOUS PROPOSE
Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.
Localisation
Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.
Description
RESEAU BROKERS VOUS PROPOSE
Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.
Localisation
Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.
Description
- 1700M² avec un espace bureaux à l'étage.
- Dispositif incendie avec ERP 4
- Accessible PMR
- Construction charpente métallique avec bardage isolé
- Accés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentaire
- local climatisé et chauffé
- Parking 50 places
- Reserve avec chambres froides
- Accés PL avec zone de déchargement
- Loyer mensuel ht 12750€HT
- Charges en sus 4000€/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur 15000€ HT
- Honoraires de rédaction du bail charge preneur 4.5% ht du montant annuel du loyer
- Bail commercial 3/6/10
- Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 26775€HT
- Disponibilité immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Climatisation
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur50
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Estève 66240
- RéférenceLP19542
Informations complémentaires
Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 645 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
