Local commercial à louer, 163 m² - Pontoise 95300
4 333 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 162,5 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Centre ville quartier neuf
- Sortie de Gare
- De nombreuses boutiques de proximité
- Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris
Caractéristiques techniques :
- 162,5 m2 en SDP
- Places de parking en sous sol possible en sus
- DPE en cours
Conditions financières :
- Loyer de 52 000€/HT/HC/AN soit 4 333€/HT/HC/mois
- Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
- Taxe Foncière : 12€ HT/HC/AN soit 1956€
- Type de Bail : Bail commercial 9 ans ferme négociable
- Disponibilité : immédiate
- Indexation triennale selon indice ILC
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Construction2023
- LocalisationPontoise 95300
- RéférenceLP24436
Informations complémentaires
Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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