RARE - Local commercial - Emplacement n°1
3 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Conforme ERP : Oui
Vous recherchez un local commercial idéalement situé, prêt à accueillir votre entreprise dans les secteurs des soins, assurances, restauration, ou tout autre domaine ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre espace commercial disponible à la location, offrant une multitude d'avantages pour répondre à vos besoins (65m² ou 160m² disponible).
Les Atouts de cet Emplacement Exceptionnel
! Accessibilité Incomparable : Notre local se trouve stratégiquement bien placé à proximité de la gare RER D, offrant un accès direct à Paris. Une opportunité inestimable pour attirer une clientèle venant de la capitale.
Proximité d'un Centre Commercial : Vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre commercial Cora, attirant un flux constant de visiteurs.
Hébergement Confortable : À quelques pas, un Appart' Hôtel 3* de 105 chambres vous permettra d'accueillir des clients en toute sérénité, avec un train direct les reliant à Paris.
Clientèle Étudiante : La résidence étudiante voisine vous garantit une clientèle jeune et dynamique.
Santé à Portée de Main : Rejoignez une communauté de professionnels de santé déjà présents dans l'immeuble, comprenant des dentistes, un gastro-entérologue, et bien d'autres. Une occasion en or pour les services de soins et d'assurance.
Environnement Entrepreneurial : Les pépinières d'entreprises situées dans l'immeuble favorisent le développement de votre réseau professionnel.
Connexion Routière : Une gare routière à proximité renforce l'accessibilité de votre emplacement, attirant davantage de clients.
Commerces en Activité à Votre Portée
En rejoignant cet emplacement exceptionnel, vous vous installerez au sein d'une communauté de commerces en activité, offrant une diversité d'opportunités de partenariat et de collaboration. Parmi les commerces déjà présents, vous trouverez :
Espace Commercial Prêt à l'Emploi
Le local commercial de 160m², anciennement utilisé comme laboratoire, est cloisonné et propre. Il dispose de plusieurs points d'eau, de la climatisation, et est prêt à accueillir votre entreprise avec facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans cet emplacement de choix.
Contactez-nous sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (nom,prénom, activité souhaité, expériences sur l'activité) dès aujourd'hui pour en savoir plus. Votre prochain succès commercial commence ici !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les Atouts de cet Emplacement Exceptionnel
! Accessibilité Incomparable : Notre local se trouve stratégiquement bien placé à proximité de la gare RER D, offrant un accès direct à Paris. Une opportunité inestimable pour attirer une clientèle venant de la capitale.
Proximité d'un Centre Commercial : Vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre commercial Cora, attirant un flux constant de visiteurs.
Hébergement Confortable : À quelques pas, un Appart' Hôtel 3* de 105 chambres vous permettra d'accueillir des clients en toute sérénité, avec un train direct les reliant à Paris.
Clientèle Étudiante : La résidence étudiante voisine vous garantit une clientèle jeune et dynamique.
Santé à Portée de Main : Rejoignez une communauté de professionnels de santé déjà présents dans l'immeuble, comprenant des dentistes, un gastro-entérologue, et bien d'autres. Une occasion en or pour les services de soins et d'assurance.
Environnement Entrepreneurial : Les pépinières d'entreprises situées dans l'immeuble favorisent le développement de votre réseau professionnel.
Connexion Routière : Une gare routière à proximité renforce l'accessibilité de votre emplacement, attirant davantage de clients.
Commerces en Activité à Votre Portée
En rejoignant cet emplacement exceptionnel, vous vous installerez au sein d'une communauté de commerces en activité, offrant une diversité d'opportunités de partenariat et de collaboration. Parmi les commerces déjà présents, vous trouverez :
- Salon Esthétique (Body Minute)
- Boucherie
- Menuiserie Extérieure (MisterMenuiserie)
- Opticien (Afflelou)
- Espace Dentaire
- Permis Auto/Moto
- Brasserie / Kebab
Espace Commercial Prêt à l'Emploi
Le local commercial de 160m², anciennement utilisé comme laboratoire, est cloisonné et propre. Il dispose de plusieurs points d'eau, de la climatisation, et est prêt à accueillir votre entreprise avec facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans cet emplacement de choix.
Contactez-nous sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (nom,prénom, activité souhaité, expériences sur l'activité) dès aujourd'hui pour en savoir plus. Votre prochain succès commercial commence ici !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Direct RER D
- Direct Gare routière
- Direct CC Cora
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationQuincy-sous-Sénart 91480
- RéférenceLP36998
Détail des pièces
- Commerce160 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 194 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
