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Local commercial de 1500 m2 - Zone commercial d'HERBLAY - EMPLACEMENT N°1
25 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 500 m²
Idéalement situé à la Patte d'Oie d'Herblay dans la plus grande zone commerciale d'Ile de France, je vous propose à la vente ce local commerciale de 1500 m2 (15 m de linéaire de façade ).
Situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme Ikea, Kiabi, Decathlon, Lidl, Saint Maclou, Lapeyre, KFC, Intersport...
Localisation :
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme Ikea, Kiabi, Decathlon, Lidl, Saint Maclou, Lapeyre, KFC, Intersport...
Localisation :
- Sur la D 14 très fréquentée - Gros flux véhicules
- Grande Zone commerciale
- De nombreuses enseignes nationales
- Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris
- 15 m de linéaire de façade
- Plus de 1000m2 de zone de vente
- Zone de stockage : 272 m2 + 89 m2 de mezzanine
- porte sectionnelle : 4,2 x 4,2 m
- Climatisation
- HSP : 5 m au plus bas ; 5,90 m au plus haut
- loyer : 25 000€ HT/mois
- Charges locatives : pas de charge bailleur
- TF + TOM : 30 440€
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 15% HT du loyer annuel HT, charge acquéreur
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- visibilité
- flux véhicule
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur33
- ParkingParking privé
- LocalisationHerblay 95220
- RéférenceLP48862
Informations complémentaires
Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
