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Local commercial à louer, 1390 m² - Les Pennes-Mirabeau 13170
22 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 390 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé dans le cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d’équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Avinim Brokers vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.
Localisation :
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du réseau AVINIM BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Localisation :
- Les Pennes Mirabeau - Zone commercial Plan de Campagne
- Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
- Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
- Arrêt de bus à proximité immédiate du local
- Surface de vente : 700 m²
- R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
- Climatisation
- Chauffage individuel
- 17 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- Quai de déchargement pour les livraisons
- Hauteur libre : 6m
- Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
- Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
- Etat des lieux : 350 € HT
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Après accord
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du réseau AVINIM BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- RéférenceLP52343
Informations complémentaires
Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
