emplacement N1
6 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local commercial 138 m² – Emplacement n°1 – Paris 19ᵉ
Une opportunité rare au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris.
Jérémy MEIMOUN du groupe Avinim Réseau Broker vous propose ce local commercial clé en main de 138 m², idéalement situé dans un secteur ultra dynamique, à proximité immédiate de la Porte de Pantin et de l’Avenue Jean Jaurès.
🔥 Un emplacement stratégique
Situé en plein centre du 19ᵉ, entouré de commerces de bouche et de nombreuses commodités, ce local bénéficie d’un flux constant et d’un environnement commerçant attractif.
✅ Un local prêt à exploiter
Actuellement occupé par une salle de sport, le bien a fait l’objet de travaux de qualité financés par l’exploitant actuel, représentant un investissement important.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité.
💡 Idéal pour :
- Salle de sport
- Studio de pilates
- Activité bien-être
- Commerce alimentaire
- Restauration sans nuisance et sans extraction
- Toute activité acceptée par le bailleur selon dossier
- Surface : 138 m²
- Loyer pur : 6 900 € / mois
- Emplacement premium – secteur recherché
Les emplacements de cette qualité sont rares dans le secteur.
MEIMOUN Jérémy
06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75019
- RéférenceLP49575
Informations complémentaires
460 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
