Local commercial à louer, 138 m² - Paris 75019
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emplacement N1

6 900 € /mois HT HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

Local commercial 138 m² – Emplacement n°1 – Paris 19ᵉ
Une opportunité rare au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris.
Jérémy  MEIMOUN du groupe Avinim Réseau Broker vous propose ce local commercial clé en main de 138 m², idéalement situé dans un secteur ultra dynamique, à proximité immédiate de la Porte de Pantin et de l’Avenue Jean Jaurès.
🔥 Un emplacement stratégique
Situé en plein centre du 19ᵉ, entouré de commerces de bouche et de nombreuses commodités, ce local bénéficie d’un flux constant et d’un environnement commerçant attractif.
✅ Un local prêt à exploiter
Actuellement occupé par une salle de sport, le bien a fait l’objet de travaux de qualité financés par l’exploitant actuel, représentant un investissement important.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité.
💡 Idéal pour :
  • Salle de sport
  • Studio de pilates
  • Activité bien-être
  • Commerce alimentaire
  • Restauration sans nuisance et sans extraction
  • Toute activité acceptée par le bailleur selon dossier
💰 Conditions
  • Surface : 138 m²
  • Loyer pur : 6 900 € / mois
  • Emplacement premium – secteur recherché
📞 Opportunité à saisir rapidement.
Les emplacements de cette qualité sont rares dans le secteur.
MEIMOUN Jérémy
06 24 32 78 22


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • emplacement N°1
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vitrines
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Paris 75019
  • Référence
    LP49575

Informations complémentaires

460 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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