emplacement N1
6 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local commercial 138 m² – Emplacement n°1 – Paris 19ᵉ
📍 À proximité immédiate de Porte de Pantin et de Avenue Jean Jaurès
Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Broker vous propose une opportunité rare au cœur du Paris 19ᵉ.
🚀 Un emplacement à fort potentiel
Implanté dans un secteur ultra dynamique et commerçant, ce local bénéficie :
- D’un flux piéton constant
- D’un environnement dense (commerces, habitations, bureaux)
- D’une excellente accessibilité
🏢 Un local clé en main
- Surface : 138 m²
- Actuellement exploité en salle de sport
- Travaux récents de qualité réalisés par l’exploitant
- Aucun travaux à prévoir
💡 Activités idéales
- Salle de sport / fitness
- Studio de pilates / yoga
- Activités bien-être
- Commerce alimentaire
- Restauration sans nuisance / sans extraction
⭐ Les points forts
- Local prêt à exploiter
- Emplacement recherché
- Environnement commerçant dynamique
- Fort potentiel de développement
- Loyer : 6 900 € / mois (location pure)
- Surface : 138 m²
Les locaux clé en main dans ce secteur sont rares et très demandés.
👉 Idéal pour entrepreneur souhaitant démarrer immédiatement sans travaux.
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Les emplacements de cette qualité sont rares dans le secteur.
MEIMOUN Jérémy
06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75019
- RéférenceLP49575
Informations complémentaires
460 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
