Local commercial 136 m² à Jarry, entre deux enseignes établies – vitrine et parking
3 876 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
Local commercial de 136 m² à Jarry (Baie-Mahault), entre deux enseignes établies.
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un programme de commerces et de bureaux de la zone commerciale de Jarry. Il est voisin d'une enseigne de prêt-à-porter et d'un opticien lunetier reconnu : la clientèle de ces enseignes passe devant votre vitrine.
Le local
Prêt-à-porter, optique, décoration, santé et bien-être, services à la clientèle : toute activité qui vit de la visibilité et du stationnement. Sur le programme, il ne reste que deux lots commerciaux disponibles.
Visites et dossier
Plans, documents techniques et visites sur demande.
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et de commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un programme de commerces et de bureaux de la zone commerciale de Jarry. Il est voisin d'une enseigne de prêt-à-porter et d'un opticien lunetier reconnu : la clientèle de ces enseignes passe devant votre vitrine.
Le local
- Surface commerciale : 136 m², au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond : 4,50 m
- Vitrine commerciale d'environ 6 m linéaires, affichage possible
- Livré prêt à aménager, pour s'adapter à votre concept
- Parking privé de 100 places, partagé avec le programme
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Loyer : 28,50 € HT HC par m² et par mois, soit 3 876 € HT HC par mois (46 512 € par an)
- Charges : 3 € HT par m² et par mois, soit 408 € HT par mois, en provision avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (7 752 €)
- Honoraires de location à la charge du preneur
Prêt-à-porter, optique, décoration, santé et bien-être, services à la clientèle : toute activité qui vit de la visibilité et du stationnement. Sur le programme, il ne reste que deux lots commerciaux disponibles.
Visites et dossier
Plans, documents techniques et visites sur demande.
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et de commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre
Les points forts du bien
- Entre deux enseignes établies
- Parking privé de 100 places
- Vitrine d'environ 6 m, affichage possible
- Hauteur sous plafond 4,50 m
- Livré prêt à aménager
- Accessible PMR
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur100
- ParkingParking privé
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP52520
Informations complémentaires
Honoraires de 6 977 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 408 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 752 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
