local restaurent
1 400 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A LOUER – LOCAL COMMERCIAL DESTINÉ À LA RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1
Berre-l'Étang (13) – 1 Place Jean Jaurès
Au cœur de Berre-l'Étang, sur la Place Jean Jaurès, découvrez ce local commercial d'environ 127 m², entièrement rénové, destiné à accueillir une activité de restauration.
Bénéficiant d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, ce local constitue une opportunité idéale pour développer un restaurant, une brasserie avec sa cuisine familial, une pizzeria ou tout autre concept de restauration.
Les points forts
Une opportunité rare de s'implanter sur un emplacement recherché, dans un local prêt à accueillir un projet de restauration ambitieux.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez :
Sylvain Crot
AVINIM – RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Berre-l'Étang (13) – 1 Place Jean Jaurès
Au cœur de Berre-l'Étang, sur la Place Jean Jaurès, découvrez ce local commercial d'environ 127 m², entièrement rénové, destiné à accueillir une activité de restauration.
Bénéficiant d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, ce local constitue une opportunité idéale pour développer un restaurant, une brasserie avec sa cuisine familial, une pizzeria ou tout autre concept de restauration.
Les points forts
- Emplacement stratégique au cœur de Berre-l'Étang.
- Local entièrement rénové avec des prestations de qualité.
- Surface d'environ 127 m².
- Configuration fonctionnelle permettant de nombreux aménagements.
- Environnement commerçant et résidentiel favorisant une fréquentation régulière.
- Fort potentiel de développement pour une enseigne indépendante ou nationale.
Une opportunité rare de s'implanter sur un emplacement recherché, dans un local prêt à accueillir un projet de restauration ambitieux.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez :
Sylvain Crot
AVINIM – RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- centre ville avec terrasse place centrale
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationBerre-l'Étang 13130
- RéférenceLP52560
Informations complémentaires
Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
