Local commercial à louer, 1202 m² - Pierrelaye 95220
16 666 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 202 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
LOCAL COMMERCIAL 1202 m2 A LOUER - PIERRELAYE
Idéalement situé dans un environnement mixte habitat/commerces, bien desservi par les axes routiers (RD14, A15/A115 à proximité) et les transports en commun, avec un flux véhicules important sur le secteur.
Localisation et accès
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé dans un environnement mixte habitat/commerces, bien desservi par les axes routiers (RD14, A15/A115 à proximité) et les transports en commun, avec un flux véhicules important sur le secteur.
Localisation et accès
- Le local se situe dans un tissu urbain avec commerces et services de proximité, dans la continuité des zones d’activités et commerciales de Pierrelaye.
- Il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes : la RD14 (axe structurant très fréquenté) dessert directement les zones commerciales et rejoint l’A15/A115 vers Paris, Cergy et la Francilienne.
- La RD14, qui structure le linéaire commercial de Pierrelaye, supporte entre environ 19 000 et 26 000 véhicules/jour selon les sections étudiées dans le Val-d’Oise, avec une fréquentation forte le samedi après-midi.
- Plusieurs arrêts de bus (lignes 95-19, 95-20, 30-28, N150, H) se trouvent à 3–4 minutes à pied de la rue Émile Zola : arrêts Route de Conflans et Porte Ouest.
- La gare de Pierrelaye (RER C + Transilien ligne H) est accessible en une dizaine de minutes à pied, tout comme la gare de Saint-Ouen-l’Aumône Liesse, ce qui donne une bonne accessibilité régionale pour les clients et salariés.
- Pierrelaye compte un tissu économique dense avec plus de 2 000 entreprises tous secteurs confondus (commerce de détail, services aux particuliers, industrie légère, logistique, artisanat…).
- La commune regroupe environ 550 commerces et services, avec une offre significative en restauration, épiceries, services automobiles et activités de zone commerciale de périphérie, ce qui renforce l’attractivité d’un local commercial bien placé sur ce secteur.
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur41
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPierrelaye 95220
- RéférenceLP48485
Détail des pièces
- Zone restaurant + cuisine498 m²
- Sanitaires / Réserve / Rangement215 m²
- Salle de restauration + terrasse478 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 60 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 384 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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