emplACEMENT N1
3 251 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
🌐 www.reseau-brokers.com
📍 À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
Prix de vente du fonds : 120 000 €
Loyer annuel HT/HC : 39 000 €
Surface totale : 120 m²
Disponibilité : immédiate
🔸 Description du bien
Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : M. Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
🌐 www.reseau-brokers.com
📍 À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
Prix de vente du fonds : 120 000 €
Loyer annuel HT/HC : 39 000 €
Surface totale : 120 m²
Disponibilité : immédiate
🔸 Description du bien
Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce.
- Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied, surface de vente/exploitation principale
- Étage : 30 m², aménagés en appartement ou bureaux
- Sous-sol : 10 m² de caves, utilisées comme réserve ou stockage
- Extraction : 350 mm en place
- Vitrine linéaire : 8 mètres offrant une excellente visibilité sur une rue passante
- Emplacement de choix dans un quartier dynamique du 12e
- Aucun travaux à prévoir
- Dossier financier solide : chiffre d’affaires en progression
- Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…
- Vente motivée par départ à la retraite
- Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce
- Activité actuelle : restauration
- Possibilité de changement d’activité : oui (sous réserve d’accord de copropriété et de la mairie)
Pour plus d’informations ou organiser une visite : M. Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Les points forts du bien
- restauration
Caractéristiques techniques
- Étage30
- Vitrines8
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationParis 75012
- RéférenceLP45245
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
