Rue piétons
5 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e – 100 m²
12 rue du Poteau – 75018 Paris
Situé au cœur de la rue du Poteau, dans un quartier commerçant, animé et recherché du 18e arrondissement, à proximité de la mairie du 18e, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une importante fréquentation locale.
DESCRIPTION
Local commercial composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol reliés, offrant une surface totale d’environ 100 m² :
Selon le règlement de copropriété, toute activité commerciale sans nuisance est autorisée, sous réserve de ne pas concurrencer une activité similaire déjà présente dans l’immeuble.
Le local se prête particulièrement bien aux activités suivantes :
CONDITIONS LOCATIVES
Local idéalement situé dans un secteur commerçant et facilement accessible par les transports en commun.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
12 rue du Poteau – 75018 Paris
Situé au cœur de la rue du Poteau, dans un quartier commerçant, animé et recherché du 18e arrondissement, à proximité de la mairie du 18e, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une importante fréquentation locale.
DESCRIPTION
Local commercial composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol reliés, offrant une surface totale d’environ 100 m² :
- Rez-de-chaussée : 70 m², comprenant boutique, couloir et arrière-boutique
- Sous-sol relié : 30 m²
- Lot n°39
Selon le règlement de copropriété, toute activité commerciale sans nuisance est autorisée, sous réserve de ne pas concurrencer une activité similaire déjà présente dans l’immeuble.
Le local se prête particulièrement bien aux activités suivantes :
- Coffee shop
- Salon de thé
- Petite restauration sans extraction
- Bar à jus / smoothies
- Traiteur
- Épicerie fine
- Concept de restauration rapide qualitative
- Vente à emporter
- Commerce alimentaire de proximité
CONDITIONS LOCATIVES
- Bail commercial : 3/6/9/12 ans
- Loyer annuel : 66 000 € HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur
- Charges générales : 1 500 € / an
- Taxe foncière : 1 222 € / an
- Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
- Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT HC
Local idéalement situé dans un secteur commerçant et facilement accessible par les transports en commun.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Rue piéton
Caractéristiques techniques
- Vitrines3
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75018
- RéférenceLP53439
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
