Local commercial à louer, 100 m² - Claira 66530
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LOCAL COMMERCIAL

1 900 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 100 m² - Claira 66530
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
PERPIGNAN  CLAIRA

Je vous propose à la location un espace en rdc d'un immeuble neuf dans la zone commerciale de Claira situé en zone ZRR bénéficiant d'avantages pour votre installation.

LOCALISATION
  • Immeuble neuf de standing
  • Télésurveillance
  • Disposition en angle avec parking
  • Environnement pôle santé avec de nombreux praticiens déjà installés
DESCRIPTIF
  • Surface totale environ 100M²
  • Deux entrées sur le devant 
  • Accès de service par l'arrière
  • Local livré terminé avec WC point d'eau sans climatisation 
  • Loyer mensuel 1900€HT/MOIS
  • Disponibilité immédiate
  • Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer HG
  • Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
  • Dépôt de garantie demandé 3 mois de loyer
  • Disponibilité immédiate.
Idéal pour un professionnel de santé voulant bénéficier de la l'accessibilité et la proximité des praticiens déjà installés.
Prenez contact avec moi pour plus d'information et visite. JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS 0618 664 026























  • Descriptif
Le local est en rdc avec une grande visibilité et un vitrine en angle, il bénéficie d'un accés arrière pour les livraisons  et porte de service.La surface se développe sur 100M² avec un parking devant.Livraison brut  avec les fluides en attente.
  • Données financières
Loyer mensuel 1440€ HTCharges incluant la taxe foncière 120€ HT/moisBail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 4 mois de loyer
Gapd demandée.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel.
Honoraires de rédaction du bail 900€HT charge preneur.

Ce bien vous est proposé par JEAN NOEL FRATACCI RSAC 530.053.289
06 18 66 40 26

Les points forts du bien

  • PROCHE AUTOROUTE
  • CENTRE COMMERCIAL
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Caractéristiques techniques

  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    6
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Claira 66530
  • Référence
    LP25138

Informations complémentaires

Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. 180 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530.053.289 • RCP 7953190/S17443090

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