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RARE - grand local activité

7 141 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 832 m² - Igny 91430
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Descriptif du bien

  • Surface : 832
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local activité de 832m² à IGNY

Accès routier directs:
- A 126: 1 km
- A 10: 4 km
- A 6: 8 km
- N118: 5km
- RER B, C et TGV « Massy Palaiseau » à 20 minutes via bus

Nous nous trouvons à l'entrée de la zone d’activité Vielle Vigne d'Igny. Zone idéalement située à la limite de Palaiseau avec accès rapide à Paris via axe A6 et A10

Bâtiment avec belle visibilité et parking privatif.
  • Site clos et sécurisé
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Bâtiment récent et local lumineux
  • Hauteur libre 7 m et 3 6 m sous mezzanine
  • Accès via Porte sectionnelle 4 m x 4 m
  • Chauffage
  • Entrepôt Aérothermes Gaz
  • Bureaux climatisation réversible 

Conditions financières (charges & fiscalités incluses): 97 510,40 € / an, soit 8 125,87 € / mois.

Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes sur [email protected] ou par sms au 0770011262.

Une visite peut être planifiée rapidement.

J'ai d'autres locaux avec différentes surfaces, n'hésitez à me consulter.

Les points forts du bien

  • Centre des axes A10, N118, N20
  • Local récent et indépendant
  • Belle répartition des surfaces
  • Proximités des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP9562
  • Localisation
    Igny 91430
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir

Détail des pièces

  • Activité
    656 m²
  • Bureaux
    176 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 901.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 11232.00 € TTC à la charge du locataire

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