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Entrepôt 750m² rénové

5 812 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 750 m² - Wissous 91320
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Descriptif du bien

  • Surface : 750
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans la ZAC de Colombier à Wissous, un entrepôt de 750m² rénové.


Accès routiers:
  • A 15 min des portes de Paris par l’A6
  • A 10 min de l’aéroport de Paris-Orly
  • Sortie directe dans les deux sens par la D 392
Accès transport:
  • RER B « Antony » à 20 minutes via bus
  • RER C « Rungis-La fraternelle » à 20 minutes via bus

Hauteur libre :
▪ 5,5m sous structure métallique
▪ 8,5 m sous toit

Portes coulissante:
▪ Entrée: 4,5 x 5 m environ
▪ Annexes: 3 x 3 m environ

Chauffage :
▪ Entrepôt: NA
▪ Bureaux: radiateur à inertie

Eclairage :
▪ Entrepôt: réglettes LED
▪ Bureaux: pavés LED

Dispose d'une pièce chambre au fond du local. Mezzanine disponible d'environ 40m²

Parking inclus: 3 pour VL et 2 pour poids lourds

Travaux prévus sur les lots : (durée estimée: 1,5 mois)
  • Traitement de la toiture et remplacement des plaques ondulées
  • Nettoyage de la dalle
  • Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m de hauteur
  • Rénovation des sanitaires (peinture, appliques, sol PVC, lavabos et WC )
  • Rénovation des bureaux (peinture, sol PVC, éclairage LED, convecteurs)

Conditions financières mensuelles:
  • Loyer HT: 5 312€
  • Charges HT: 500€
  • Taxe foncière : 572,5€
  • Pas de taxe Bureau ni de taxe parking !
Total mensuel Hors TVA: 6384,50€

Possibilité d'avoir le double de la surface !

Honoraires à la charge du bailleur & preneur

Me contacter au *07 70 01 12 62* pour plus d'informations.

J'ai d'autres surfaces disponibles, n'hésitez pas à me contacter.

Les points forts du bien

  • Proximité Aéroport Orly
  • Proximité A6, A10, N118
  • Bonne répartion des surfaces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP6040
  • Localisation
    Wissous 91320
  • État intérieur
    En excellent état

Informations complémentaires

Provision sur charges 500.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 9562.00 € HT à la charge du locataire

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