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Local d'activité 732 m²
6 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 732 m²
Situé dans la zone d'activité de la Verdière à Velaux, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 732 m² à louer, avec un quai de déchargement.
Localisation :
Aéroport Marseille Provence à 9km
Gare d'Aix en Provence TGV à 17km
Autoroute A7 à 4km
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement :1
Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3)
Places de Parkings extérieures
Toiture isolée
Bardage simple peau
Dalle béton brut
Triphasé
Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space
Conditions financières :
Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er Avril 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Localisation :
Aéroport Marseille Provence à 9km
Gare d'Aix en Provence TGV à 17km
Autoroute A7 à 4km
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement :1
Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3)
Places de Parkings extérieures
Toiture isolée
Bardage simple peau
Dalle béton brut
Triphasé
Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space
Conditions financières :
Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er Avril 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Caractéristiques techniques
- ToitureIsolée
- ParkingParking privé
- LocalisationVelaux 13880
- RéférenceLP49338
Informations complémentaires
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
