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Local activité rénové de 723m²
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Descriptif du bien
- Surface : 723 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans la ZAC de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette, un local activité de 723m² (d'autres surfaces disponibles).
Les avantages de Courtaboeuf ne sont plus à démontrer. Le Parc d’activités de Courtabœuf est l’un des pôles économiquesles plus importants de la région Ile de France. Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s’étend sur 376 hectares.
Situé à proximité de l’aéroport d’Orly, accessible par
l’autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy, Courtabœuf dispose d’une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international.
La région et la communauté Paris-Saclay continuent d'améliorer le site pour le plus grand bonheur des 24 000 salariés (réaménagements des accès, pistes cyclables, nouveaux accès A10 etc)
- Restaurants à 5-10mn à pied
- Centre commercial Villebon 2 et Les Ulis 2 à 5mn en voiture.
Le parc offre également des espaces extérieurs aménagés et de nombreuses places de stationnement.
La partie bureau (cloisonnée) se trouve à l'avant et activité à l'arrière avec une porte sectionnelle (hauteur 2,4m sur 4m environ)
Conditions financières (après travaux):
Local divisible pour avoir soit la surface activité, soit la partie bureaux.
D'autres lots sont disponibles:
- H1 Lot 7 : 369m²
- H2 Lot 5 : 308m²
- H3 Lot 8 : 329m²
Partagez-moi votre besoin et vos coordonnées par email.
Les avantages de Courtaboeuf ne sont plus à démontrer. Le Parc d’activités de Courtabœuf est l’un des pôles économiquesles plus importants de la région Ile de France. Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s’étend sur 376 hectares.
Situé à proximité de l’aéroport d’Orly, accessible par
l’autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy, Courtabœuf dispose d’une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international.
La région et la communauté Paris-Saclay continuent d'améliorer le site pour le plus grand bonheur des 24 000 salariés (réaménagements des accès, pistes cyclables, nouveaux accès A10 etc)
- Restaurants à 5-10mn à pied
- Centre commercial Villebon 2 et Les Ulis 2 à 5mn en voiture.
Le parc offre également des espaces extérieurs aménagés et de nombreuses places de stationnement.
La partie bureau (cloisonnée) se trouve à l'avant et activité à l'arrière avec une porte sectionnelle (hauteur 2,4m sur 4m environ)
Conditions financières (après travaux):
- Loyer HTHC: 115€ / m² / an
- Charges : 22,1€ / m² / an
- Taxe foncière : 21€ / m² / an
Local divisible pour avoir soit la surface activité, soit la partie bureaux.
D'autres lots sont disponibles:
- H1 Lot 7 : 369m²
- H2 Lot 5 : 308m²
- H3 Lot 8 : 329m²
Partagez-moi votre besoin et vos coordonnées par email.
Les points forts du bien
- Plein centre ZAC Courtaboeuf
- Restaurations à proximité
- A10 / N118
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- LocalisationVillebon-sur-Yvette 91140
- RéférenceLP11302
Informations complémentaires
Provision sur charges 1331.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de : Nous contacter HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
