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Immobilier pro à louer, 6501 m² - Les Ulis 91940

40 631 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 6501 m² - Les Ulis 91940
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Descriptif du bien

  • Surface : 6 501
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un entrepôt logistique fonctionnel de 6501m², en plein coeur du ZAC de Courtaboeuf.

Le Parc d’activités de Courtaboeuf est l’un des pôles
économiques les plus importants de la région Ile de France (+24 000 salariés).

Un carrefour d’axes majeurs du réseau francilien. Idéalement desservi entre l’A10 et la N118 :

- A10 (Paris-Porte d’Orléans) à 20mn
- N118 (Boulogne-Pont de Sèvres)
- Connexions rapides A6/N10
- Connexions rapides N104/N20
- Rungis/ Orly à 10-15mn

Des lignes de bus direct pour accès gare de Massy:
- Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus direct en
site propre (TSCP)
- RER B&C " Massy-Palaiseau " via liaison bus direct en site propre (TSCP)
- Nombreuses lignes de bus interurbaines DM11A / DM11E / DM11G / DM11C

De nombreuses zones commerciales pouvant vous apporter des partenaires: CC Les Ulis, CC Villebon2, Vélizy, Coraa, La Croix Blanche et d'autres retails parcs.

Caractéristiques techniques:
- HSP: 7,5m
- Charges au sol: 3T/m²
- Local de charge
- 14 portes à quai
- 6 portes de plain-pied
- Air de main d'œuvre (30m) à l'avant et à l'arrière
- Sprinklers
- 45 places de parking VL
- Climatisation dans les bureaux
- Chauffage dans l'entrepôt

ICPE:
- 1510 - Enregistrement
- 1530 - Déclaration
- 2925 - Déclaration

Répartitions des surfaces:
- Entrepôt: 5640m²
- Local de charge: 192m²
- Bureaux & locaux sociaux: 669m²
TOTAL: 6501m²

Conditions financières: 
- Annuel HTVA: 578 589€
- Mensuel HTVA: 48 215,75€

Partagez-moi vos coordonnées et critères sur [email protected]

D'autres surfaces disponibles (froid & négatif aussi) dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP9248
  • Localisation
    Les Ulis 91940
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    45
  • État intérieur
    En excellent état
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Provision sur charges 5417.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 105642.00 HT €. Honoraires de 63384.00 € HT à la charge du locataire

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