Loué
Entrepôt logistique 6000 m²
17 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 6 000 m²
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cet entrepôt logistique de 6 000 m², situé à proximité immédiate de l'A75.
Cette cellule de stockage est intégrée au sein d'une plateforme d'une surface totale de 20 000 m² comprenant aussi des bureaux, des locaux techniques et un showroom.
Elle est entièrement rackée, possède 6 quais de chargement et 1 porte sectionnelle avec rampe.
- Parking 140 places
- Construction de 2007
- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé
- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 10,20 m
- Chauffage réversible électrique chaud/froid
- Système sprinkler ESFR et RIA
- Groupe électrogène forte puissance
- TGBT 240 kVA
- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l’entrepôt)
- ICPE en cours d'enregistrement
Les conditions locatives :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Cette cellule de stockage est intégrée au sein d'une plateforme d'une surface totale de 20 000 m² comprenant aussi des bureaux, des locaux techniques et un showroom.
Elle est entièrement rackée, possède 6 quais de chargement et 1 porte sectionnelle avec rampe.
- Parking 140 places
- Construction de 2007
- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé
- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 10,20 m
- Chauffage réversible électrique chaud/froid
- Système sprinkler ESFR et RIA
- Groupe électrogène forte puissance
- TGBT 240 kVA
- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l’entrepôt)
- ICPE en cours d'enregistrement
Les conditions locatives :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur140
- ToitureBac acier + panneaux photovoltaïques
- ParkingParking privé
- LocalisationMillau 12100
- RéférenceLP8161
