Locaux Activités NEUF
4 570 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 548 m²
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité plusieurs lots activités / commerces (pour professionnels) dans la zone activité DES LIVRAINDIÈRES à DREUX, en Bail en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) pour T2 2024.
Situé à l'entrée de la zone commerciale LES CORALINES regroupant plus de 46 entreprises commerciales et à la sortie de la N12, la nouvelle zone est facilement visible sur la rue principale de la ZAC DES LIVRAINDIÈRES, Rue Livraindières.
La nouvelle zone aura deux accès sur deux rues différentes !
Démarrage des travaux en T3 2023 pour une disponibilité T2 2024 environ.
Caractéristiques (non exhaustifs):
- Charge sol: 3T/m²
- Toiture : bac acier double peau
- Eclairage par armature industrielle LED
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5mx3,5m
- D'autres personnalisations sont possibles (ajout climatisation, tout en carrelage etc) !
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 100€/m²
- Charges & fiscalités (approximative): 12€/m²
Lots disponibles:
- Lot 1: 548,49m² (cette annonce concerne ce lot)
- Lot 5: 372,36m²
- Lot 6: 975,76m²
Possibilité de louer plusieurs lots. Réservation en cours ! Premier arrivé, premier servi !
Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé à l'entrée de la zone commerciale LES CORALINES regroupant plus de 46 entreprises commerciales et à la sortie de la N12, la nouvelle zone est facilement visible sur la rue principale de la ZAC DES LIVRAINDIÈRES, Rue Livraindières.
La nouvelle zone aura deux accès sur deux rues différentes !
Démarrage des travaux en T3 2023 pour une disponibilité T2 2024 environ.
Caractéristiques (non exhaustifs):
- Charge sol: 3T/m²
- Toiture : bac acier double peau
- Eclairage par armature industrielle LED
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5mx3,5m
- D'autres personnalisations sont possibles (ajout climatisation, tout en carrelage etc) !
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 100€/m²
- Charges & fiscalités (approximative): 12€/m²
Lots disponibles:
- Lot 1: 548,49m² (cette annonce concerne ce lot)
- Lot 5: 372,36m²
- Lot 6: 975,76m²
Possibilité de louer plusieurs lots. Réservation en cours ! Premier arrivé, premier servi !
Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- N12
- ZAC LIVRAINDIERES
- Proche Zone commercial Les Coralines
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- SanitairesOui
- LocalisationDreux 28100
- RéférenceLP14452
Informations complémentaires
Honoraires de 16 454 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
