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Lots activités rénovés
4 984 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 534 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs lots activité à proximité de la gare de LA VERRIERE (78).
Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l’A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.
Description
Bâtiment d’activité et de bureaux indépendant d’une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d’au moins une porte sectionnelle de plain pied.
Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail.
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 112€/m²/an
- Charges: 22,8€/m²/an
- Taxe foncière: 7,9€/m²/an
- Taxe bureau: 5,8€/m²/an
Soit 6 350€ / mois hors TVA pour un 534m² (lot 4&5)
Ou 3 175€/mois hors TVA pour un 267m² (lot 6 ou 7)
Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com ou SMS au 07 56 90 13 32
Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l’A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.
Description
Bâtiment d’activité et de bureaux indépendant d’une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d’au moins une porte sectionnelle de plain pied.
Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail.
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 112€/m²/an
- Charges: 22,8€/m²/an
- Taxe foncière: 7,9€/m²/an
- Taxe bureau: 5,8€/m²/an
Soit 6 350€ / mois hors TVA pour un 534m² (lot 4&5)
Ou 3 175€/mois hors TVA pour un 267m² (lot 6 ou 7)
Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com ou SMS au 07 56 90 13 32
Les points forts du bien
- Gare LA VERRIERE
- Lots rénovés
- N10
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur7
- ParkingParking privé
- LocalisationLa Verrière 78320
- RéférenceLP11043
Informations complémentaires
Honoraires de 8 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 014 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
