+ de photos
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITE DE 519 m² A VITRY-SUR-SEINE
6 488 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 519 m²
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location à Vitry-sur-Seine un local d'activité de 519m2 dont 346m2 d'activité et 151m2 de bureaux.
À proximité immédiate de la Seine et de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, nous proposons à la location un local d’activité de 519 m², comprenant 346M2 d'activité et 173m2 de bureaux.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité logistique, stockage, artisanale, de négoce, de préparation de commandes, de services ou à toute entreprise recherchant un local polyvalent dans un secteur en pleine dynamique.
L'ENVIRONNEMENT :
Le local est situé dans le quartier du Port-à-l’Anglais, au cœur du secteur Seine Gare Vitry. Ce territoire est en pleine transformation et associe activités économiques, logements, commerces, services et espaces publics.
Proche de la Seine, le bâtiment bénéficie d’un cadre de bord de fleuve tout en restant proche des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation. Le secteur accueille également des activités, des équipements et de nouveaux espaces verts dans le cadre de la ZAC Seine Gare Vitry.
Points forts :
SITUATION :
CONDITIONS FINANCIERES :
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le plan des surfaces disponibles et organiser une visite.
CONTACT – VISITES ET INFORMATIONS
Joël BORILLA : 07 49 97 76 73
Référence : LP54274
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À proximité immédiate de la Seine et de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, nous proposons à la location un local d’activité de 519 m², comprenant 346M2 d'activité et 173m2 de bureaux.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité logistique, stockage, artisanale, de négoce, de préparation de commandes, de services ou à toute entreprise recherchant un local polyvalent dans un secteur en pleine dynamique.
L'ENVIRONNEMENT :
Le local est situé dans le quartier du Port-à-l’Anglais, au cœur du secteur Seine Gare Vitry. Ce territoire est en pleine transformation et associe activités économiques, logements, commerces, services et espaces publics.
Proche de la Seine, le bâtiment bénéficie d’un cadre de bord de fleuve tout en restant proche des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation. Le secteur accueille également des activités, des équipements et de nouveaux espaces verts dans le cadre de la ZAC Seine Gare Vitry.
Points forts :
- Secteur Seine Gare Vitry en développement
- Proximité immédiate de la Seine et de la gare RER C
- Desserte par plusieurs lignes de bus
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Environnement mixte : activités, logements, commerces et service
SITUATION :
- A4, A86
- Métro : Créteil l'Echât (ligne 8)
- RER : Ivry-sur-Seine (ligne C)
- Bus : 172/282/217
CONDITIONS FINANCIERES :
- Bail Commercial : 3/6/12
- Loyer Parking : 5 emplacements 450€/U/an HT-HC
- Charges : 11% du loyer Annuel HHC
- Taxes Foncière : 18,72€m2/an HT-HC
- Assurance PNO : 1,20€m2/an HT-HC
- Taxe bureau : 5,18€m2/an HT-HC
- Taxe Parking : 39,96€/U/an HT-HC
- Commission charge preneur : 15% loyer annuel HT-HC
- Dépôt de garantie : 3 mois
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le plan des surfaces disponibles et organiser une visite.
CONTACT – VISITES ET INFORMATIONS
Joël BORILLA : 07 49 97 76 73
Référence : LP54274
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400 - Seine Gare Vitry
- RéférenceLP54274
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
