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RARE - local activité neuf disponible

4 003 € HC /mois HT

Immobilier pro à louer, 502 m² - Limours 91470
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Descriptif du bien

  • Surface : 502
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, un local d'activité de 502m² neuf à Limours.

Au coeur de la nouvelle zone d'activité de Limours, deux cellules d'environ 502 m² d'activité neuve divisible à partir de 251 m² à la location.

  • Façade en bardage. 
  • Accès véhicules légers.
  • Accès poids lourds.
  • Portail d'accès.
  • Site clos

Caractéristiques bureaux :
  • Espace ouvert
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Pavé led incrusté
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique 

Caractéristiques local:
  • Charge au sol : 2 Tonnes / m². 
  • Hauteur : 8,50 mètres au plus haut / 6 mètres au plus bas. 
  • Porte sectionnelle de plain-pied. 
  • Dimensions porte : 5m (Hauteur) x 4m (Largeur) . 
  • Triphasé

Informations financières:
- Loyer: 4003€ HTHC / mois ou 48 036€  HTHC / an
- PAS de Charges
- Taxe foncière: 4000€ / an

Très bonne prestation !

Me contacter au 0770011262 pour une visite.

Note: Je dispose de plusieurs locaux activités / entrepôts allant de 250 à 6000m² en Essonne, n'hésitez pas à me contacter !

Les points forts du bien

  • RT2012
  • A10
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP5772
  • Localisation
    Limours 91470
  • Construction
    2020
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    8
  • État intérieur
    Neuf
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0€/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 7205.00 € TTC à la charge du locataire

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