Très rare
+ de photos
Entrepôt Frigorifique
36 690 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 4 892 m²
À LOUER – ENTREPÔT FRIGORIFIQUE DE 4 892 M² – FROID POSITIF – ZONE DE LA PLAINE DE CLAIRAC
Au cœur de la zone d'activités de la Plaine de Clairac, qui regroupe près de 70 entreprises industrielles et artisanales sur 17 hectares, découvrez cet ensemble immobilier à vocation logistique bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7.
Cet entrepôt frigorifique d'une surface totale de 4 892 m², équipé en froid positif, constitue une opportunité particulièrement adaptée aux acteurs de la logistique agroalimentaire, du stockage frigorifique et de la distribution.
DESCRIPTIF DES SURFACES :
CONTACT COMMERCIAL :
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Au cœur de la zone d'activités de la Plaine de Clairac, qui regroupe près de 70 entreprises industrielles et artisanales sur 17 hectares, découvrez cet ensemble immobilier à vocation logistique bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7.
Cet entrepôt frigorifique d'une surface totale de 4 892 m², équipé en froid positif, constitue une opportunité particulièrement adaptée aux acteurs de la logistique agroalimentaire, du stockage frigorifique et de la distribution.
DESCRIPTIF DES SURFACES :
- Entrepôt frigorifique : 3 500 m²
- Entrepôt complémentaire : 550 m²
- Surface de charge locale : 380 m²
- Bureaux en rez-de-chaussée : 231 m²
- Bureaux à l'étage : 231 m²
- 18 portes à quai
- Accès adapté aux moyens et gros porteurs
- Hauteur libre sous poutre : de 4 à 5 mètres
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
- Installation frigorifique en froid positif
- Loyer annuel : 90 € HT HC / m²
- Soit 440 280 € HT HC / an pour 4 892 m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Caution commerciale 3/6/9 ans
- Paiement trimestriel d'avance
- Révision annuelle selon l'indice ILAT
- TVA en sus
- Honoraires à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate (à confirmer)
CONTACT COMMERCIAL :
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- proche axes A7
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationMontéléger 26760
- RéférenceLP54318
Informations complémentaires
Honoraires de 66 042 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 110 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
