Entrepôt à louer, 472 m² - Le Blanc-Mesnil 93150
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Descriptif du bien
- Surface : 472 m²
A LOUER – LOCAL D'ACTIVITE DE 472 M2 au BLANC-MESNIL
AVINIM RESEAUBROKERS vous propose un local d’activité au Blanc-Mesnil de 472 m² dont 319m2 d’entrepôt et 153 m2de bureaux. Il est situé au sein d’un parc d’activités de 7 255 m² et bénéficie d’un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d’excellentes infrastructures routières et de transports en commun.
Situé à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget, le parc est également au cœur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
À l’intersection des axes A1, A3, A86 et A104, le site bénéficie d’une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l’aéroport de Roissy-Charles-de Gaulle.
Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité.
EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos
•Vidéosurveillance 24h/24
• Signalétique(totem à l’entrée)
• Espaces verts aménagés
• Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ :
• Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
• Hauteur libre sous poutres : 7 m
• Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3,00 m x3,50 m
• Chauffage par aérothermes
BUREAUX :
• Plancher 350kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
• Carrelage au RDC et moquette ou PVC en dalle au R+1
• Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60x60 cm encastrés (tubes fluos : 350 lux)
• Convecteurs radiants électriques avec thermostat
• Plinthes périphérique prête à recevoir le câblage
• Escalier structure métallique ou béton
• Un sanitaire PMR par cellule
TRANSPORTS :
• 15 min. de Paris
• A1, A3, A86 & A104
• Ligne de bus 350
• Métro Ligne 7(La Courneuve - 8 mai 1945)
• Grand Paris : Ligne 16 (gare du Blanc-Mesnil) et la ligne 17 (Le Bourget - Aéroport)
• RER B (Le Blanc-Mesnil & Villepinte)
• Aéroports : 5 min. Bourget • 13 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
AVINIM RESEAUBROKERS vous propose un local d’activité au Blanc-Mesnil de 472 m² dont 319m2 d’entrepôt et 153 m2de bureaux. Il est situé au sein d’un parc d’activités de 7 255 m² et bénéficie d’un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d’excellentes infrastructures routières et de transports en commun.
Situé à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget, le parc est également au cœur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
À l’intersection des axes A1, A3, A86 et A104, le site bénéficie d’une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l’aéroport de Roissy-Charles-de Gaulle.
Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité.
EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos
•Vidéosurveillance 24h/24
• Signalétique(totem à l’entrée)
• Espaces verts aménagés
• Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ :
• Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
• Hauteur libre sous poutres : 7 m
• Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3,00 m x3,50 m
• Chauffage par aérothermes
BUREAUX :
• Plancher 350kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
• Carrelage au RDC et moquette ou PVC en dalle au R+1
• Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60x60 cm encastrés (tubes fluos : 350 lux)
• Convecteurs radiants électriques avec thermostat
• Plinthes périphérique prête à recevoir le câblage
• Escalier structure métallique ou béton
• Un sanitaire PMR par cellule
TRANSPORTS :
• 15 min. de Paris
• A1, A3, A86 & A104
• Ligne de bus 350
• Métro Ligne 7(La Courneuve - 8 mai 1945)
• Grand Paris : Ligne 16 (gare du Blanc-Mesnil) et la ligne 17 (Le Bourget - Aéroport)
• RER B (Le Blanc-Mesnil & Villepinte)
• Aéroports : 5 min. Bourget • 13 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationLe Blanc-Mesnil 93150
- RéférenceLP52419
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
