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Local activité entrepôt 1562m² divisible

4 481 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 453 m² - Villepinte 93420
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Descriptif du bien

  • Surface : 453
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans un environnement arboré, au cœur du Parc d’activité Paris Nord 2 à VILLEPINTE, plusieurs locaux à usage activité.

Accès transports:
• Route : A1, A104
• Transports en commun: RER D (Villepinte)

Surfaces à usage d’activité en RDC (total)
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Chauffage : aérothermes gaz
• Sanitaires en RDC aux normes PMR
• 4 portes sectionnelles
• Double accès (avant, arrière)
• Surfaces divisibles et fonctionnelles

Lots disponibles:
• Lot 1: 453m² / 7 parkings
• Lot 2: 549m² / 9 Parkings
• Lot 3: 570m² / 9 Parkings

Charges et fiscalité
• Charges : 38,70 € HT/m²/an (base 2020, fluides compris)
• Taxe foncière : 25,54 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,72 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe parking : 45,90 € HT/u/an (base 2019)
• Capex : 4,60 € HT/m²/an (base 2021)


Partagez-moi votre projet / besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou en SMS au 07 70 01 12 62.


Les points forts du bien

  • Autoutoures A1 et A104
  • Belle surface à proximité du CDG
  • Normes PMR
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP7228
  • Localisation
    Villepinte 93420
  • Stationnement extérieur
    7
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Provision sur charges 1461.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5436.00 € HT à la charge du locataire

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