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Local activité entrepôt 1562m² divisible
3 020 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 453 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans un environnement arboré, au cœur du Parc d’activité Paris Nord 2 à VILLEPINTE, plusieurs locaux à usage activité.
Accès transports:
• Route : A1, A104
• Transports en commun: RER D (Villepinte)
Surfaces à usage d’activité en RDC (total)
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Chauffage : aérothermes gaz
• Sanitaires en RDC aux normes PMR
• 4 portes sectionnelles
• Double accès (avant, arrière)
• Surfaces divisibles et fonctionnelles
Lots disponibles:
• Lot 1: 453m² / 7 parkings
• Lot 2: 549m² / 9 Parkings
• Lot 3: 570m² / 9 Parkings
Charges et fiscalité
• Charges : 38,70 € HT/m²/an (base 2020, fluides compris)
• Taxe foncière : 25,54 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,72 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe parking : 45,90 € HT/u/an (base 2019)
• Capex : 4,60 € HT/m²/an (base 2021)
Partagez-moi votre projet / besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou en SMS au 07 70 01 12 62.
Accès transports:
• Route : A1, A104
• Transports en commun: RER D (Villepinte)
Surfaces à usage d’activité en RDC (total)
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Chauffage : aérothermes gaz
• Sanitaires en RDC aux normes PMR
• 4 portes sectionnelles
• Double accès (avant, arrière)
• Surfaces divisibles et fonctionnelles
Lots disponibles:
• Lot 1: 453m² / 7 parkings
• Lot 2: 549m² / 9 Parkings
• Lot 3: 570m² / 9 Parkings
Charges et fiscalité
• Charges : 38,70 € HT/m²/an (base 2020, fluides compris)
• Taxe foncière : 25,54 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,72 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe parking : 45,90 € HT/u/an (base 2019)
• Capex : 4,60 € HT/m²/an (base 2021)
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Les points forts du bien
- Autoutoures A1 et A104
- Belle surface à proximité du CDG
- Normes PMR
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur7
- SanitairesOui
- LocalisationVillepinte 93420
- RéférenceLP7228
Informations complémentaires
Honoraires de 5 436 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 461 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
