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Locaux Activités NEUF
3 150 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs lots activités NEUF disponibles immédiatement dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)
Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7m
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Bâtiment G avec G1 à G4 ( l'annonce concerne le lot G1 de 360m²):
- RDC accueil: 39m²
- RDC activité: 252m²
- R+1: 69m²
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 105 € HT HC/m²/an
- Charges & fiscalités: 25 € HT/m²/an
Possibilité de louer plusieurs lot pour faire 720, 1080m² ou 1424m². Possibilité en achat VEFA pour un autre parc à proximité
Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
J'ai d'autres locaux dans le secteur, n'hésitez pas à m'écrire.
Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
- Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
- La proximité immédiate du golf,
- La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
- Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
- L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
- Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
- Une offre variée de logements.
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7m
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Bâtiment G avec G1 à G4 ( l'annonce concerne le lot G1 de 360m²):
- RDC accueil: 39m²
- RDC activité: 252m²
- R+1: 69m²
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 105 € HT HC/m²/an
- Charges & fiscalités: 25 € HT/m²/an
Possibilité de louer plusieurs lot pour faire 720, 1080m² ou 1424m². Possibilité en achat VEFA pour un autre parc à proximité
Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
J'ai d'autres locaux dans le secteur, n'hésitez pas à m'écrire.
Les points forts du bien
- CC Carré sénart
- RER D
- A5, N104
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- RéférenceLP15195
Détail des pièces
- Accueil39 m²
- Activité252 m²
- Bureaux69 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 670 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
