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Local d'activité neuf - PAE Les Glaisins - 389m²
3 890 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 389 m²
Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, au pied d'un immeuble tertiaire neuf qui sera livré au T1 2025, deux ateliers de stockage / activité d'une surface totale de 672m² ainsi que 7 stationnements privatifs inclus dans la location.
Prestations :
- Portes-sectionnelles motorisées,
- Luminaires,
- Sanitaire,
- Résistance de dalle : 1 000 kg/m²,
- Hauteur sous-plafond : 3,5m,
- 30 KVA triphasé.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Lot 1 : 389m² + 4 stationnements --> 46 680€ hors taxes hors charges / an,
- Lot 2 : 283m + 3 stationnements --> 33 960€ hors taxes hors charges / an
- Lot 1 + 2 : 672m² + 7 stationnements --> 80 640€ hors taxes hors charges / an.
- Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Prestations :
- Portes-sectionnelles motorisées,
- Luminaires,
- Sanitaire,
- Résistance de dalle : 1 000 kg/m²,
- Hauteur sous-plafond : 3,5m,
- 30 KVA triphasé.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Lot 1 : 389m² + 4 stationnements --> 46 680€ hors taxes hors charges / an,
- Lot 2 : 283m + 3 stationnements --> 33 960€ hors taxes hors charges / an
- Lot 1 + 2 : 672m² + 7 stationnements --> 80 640€ hors taxes hors charges / an.
- Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationAnnecy 74940
- RéférenceLP44112
Informations complémentaires
Honoraires de 7 002 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
