+ de photos
Local d'activité de 363 m2 dans la nouvelle Zone de Bernes-Sur-Oise
3 334 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 363 m²
- Ascenseur : Non
Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise bénéficiant d’une visibilité et accessibilité exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 véhicules /Jour. Je vous propose à la location un local d'activité de 363 m2.
Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...
Localisation :
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...
Localisation :
- D924 : 14 000 véhicules /Jour
- AutoRoute A16: 6 minutes
- Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes
- Accolé à un nouveau village d'activité
- 363 m2 (Atelier : 314 m2 + Mezzanine : 49m2)
- Neuf
- Places de parkings communes en foisonnement en face du local
- Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée
- Loyer de 40 010€/HT/HC/AN soit 3 334€/HT/HC/mois
- Charges locatives (Provisions) : 5 455€/HT/AN
- Taxe Foncière : en cours
- Type de Bail : 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Neuf
- Belle commercialité
- Zone mixte (Entrepôts + Commerces)
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur71
- ParkingParking commun
- LocalisationBernes-sur-Oise 95340
- RéférenceLP46313
Détail des pièces
- Atelier314 m²
- Bureaux49 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 455 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
