Actif Logistique & Industriel Indépendant – 3 600 m² - Gonesse
30 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 3 600 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3 600m2 à usage logistique et industriel .
Descriptif de l’actif:
Localisation & accessibilité
Conditions financières
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Descriptif de l’actif:
- Entrepôt indépendant : 3 600 m²
- Hauteur sous plafond : 7,50 m
- Accès gros porteurs
- 3 quais niveleurs
- 2 accès plain-pied
- Dalle haute résistance : 3,5 T / m²
- 3 ponts roulants de 6,5 T (existants – remise en service possible)
- Bureaux intégrés : 300 m² (RDC + étage)
- 20 places de stationnement
Localisation & accessibilité
- Secteur Gonesse – Val-d’Oise (95)
- Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 (Francilienne)
- Connexion directe aux principaux axes logistiques d’Île-de-France
- Proximité immédiate des zones de transport et plateformes de fret
- Desserte par transports en commun (bus vers pôles RER)
Conditions financières
- Loyer mensuel : 30 000 € HT HC
- Taxe foncière : env. 50 000 € / an
- Frais d'agence : 54 000€ HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGonesse 95500
- RéférenceLP49026
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
