Entrepot + bureaux
3 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Idéalement situé à proximité de Toulouse, ce local d’activité de 360 m² à louer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate d’une route passante à Launaguet.
LOCALISATION :
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Je suis Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet Réseau Brokers, et je vous propose un accompagnement personnalisé pour optimiser votre temps et faciliter la location de ce bien.
Contactez moi :06 08 26 68 41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCALISATION :
- Région Occitanie, Haute-Garonne, secteur Nord de Toulouse
- Accès rapide aux grands axes :
- Autoroute A62 à 7,4 km (environ 10 min)
- Périphérique à moins de 5 km
- Situé proche d’une zone commerciale dynamique
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Superficie totale : 360 m²
- Entrepôt : environ 260 m² avec porte sectionnelle (dimensions 4m x 4m)
- Mezzanine et combles supplémentaires aménagés : 70 m²
- Partie bureaux : environ 103 m² répartis en 4 bureaux :
- Bureau 1 : 12,8 m²
- Bureau 2 : 20,8 m²
- Bureau 3 : 20,1 m²
- Bureau 4 : 20,1 m²
- Espace commun : coin repas et salle de réunion (29,6 m²)
- Équipements : climatisation, aménagements fonctionnels
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 33 000 € HT/HC, soit 2 750 € HT/HC par mois
- Charges locatives : 200 €/an
- Taxe foncière : 360 €/an
- Type de bail : 3/6/9 ou bail précaire
- Paiement mensuel ou annuel d'avance
- Dépôt de garantie : 5 500 € HT (deux mois de loyer)
- Honoraires d’agence : 30% du loyer annuel HT
- Disponibilité : immédiate
Je suis Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet Réseau Brokers, et je vous propose un accompagnement personnalisé pour optimiser votre temps et faciliter la location de ce bien.
Contactez moi :06 08 26 68 41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Proche de Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLaunaguet 31140
- RéférenceLP35081
Informations complémentaires
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 16,60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
