Entrepôt à louer, 347 m² - Gémenos 13420
3 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 347 m²
- Extraction : Non
Idéalement placé dans la zone d’activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 347 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Gémenos
- Autoroute A52 à 2 min
Caractéristiques techniques :
- Sol : béton lisse
- Murs : agglos brutes + bardage
- Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
- Eclairage : En plafond néons LED
- Sanitaires : 1 WC, 1 douche
- Fermeture : 2 Rideaux en acier plein galvanisé – commande électrique
- 1 Accès piéton
- Sécurité incendie : RIA
Conditions financières :
- Loyer de 44 400 €/HT/HC/AN soit 3 700€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 1 000€/AN soit 83.33 €/mois
- Taxe Foncière : 1 958 € /AN
- Type de Bail: commercial
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- 3 mois de dépôt de garantie
- Fiscalité : Hors TVA
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGémenos 13420
- RéférenceLP46766
Détail des pièces
- Activité347 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS 03 29 29 09 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Avenue Kléber
75116 Paris
