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LOCATION ENTREPOTS 1000 A 3000 M2
11 400 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 3 040 m²
À vendre – Ensemble d’entrepôts et bureaux à DAMPIERRE (39700)
Ensemble immobilier industriel et logistique – Fort potentiel et modularité !
Situé au cœur de la zone d’activités de Dampierre, cet ensemble immobilier totalisant plus de 6 000 m² couverts offre une opportunité rare pour une implantation logistique, industrielle ou artisanale.
Le site bénéficie d’un accès poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings sur un terrain clos et facilement accessible depuis la RN83 et l’A36 (axe Besançon – Dole – Montbéliard).
Composition du site :
Entrepôt principal – 3 040 m²
Local industriel – 1 000 m² : possibilité de connexion directe à l'entrepôt principal
Troisième entrepôt – 1 500 m² : possibilité de connexion directe au local industriel
Possibilité de regrouper ou de moduler les surfaces entre les différents bâtiments selon les besoins de l’exploitant
Bureaux indépendants – 800 m²
Extérieurs :
Les + :
Ensemble polyvalent : logistique, industrie, artisanat, bureaux
Entrepôt principal moderne avec éclairage LED et quais niveleurs
Bâtiments en très bon état
Modularité totale des surfaces
Emplacement stratégique dans une zone d’activités en plein développement
Surface totale : + de 6 000 m² couverts
Typologie : Entrepôts + Bureaux indépendants
Une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d’un site fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Jura.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9304
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ensemble immobilier industriel et logistique – Fort potentiel et modularité !
Situé au cœur de la zone d’activités de Dampierre, cet ensemble immobilier totalisant plus de 6 000 m² couverts offre une opportunité rare pour une implantation logistique, industrielle ou artisanale.
Le site bénéficie d’un accès poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings sur un terrain clos et facilement accessible depuis la RN83 et l’A36 (axe Besançon – Dole – Montbéliard).
Composition du site :
Entrepôt principal – 3 040 m²
- Entrepôt logistique
- Dimensions : 80 m x 38 m
- Hauteur sous plafond : 8 m
- 6 quais de chargement pour une logistique fluide
- Éclairage LED performant
- Très bon état général, espace fonctionnel et propre
- Idéal pour stockage, logistique, ou production légère
- Location 11 400 €/mois HT soit 45€ HT /m2 /an
Local industriel – 1 000 m² : possibilité de connexion directe à l'entrepôt principal
- Local industriel
- Dimensions : 27 m x 37
- Hauteur sous poutre : 3,3 m
- Toiture et isolation plafond refaite à neuf cet automne
- Structure adaptée à des activités industrielles ou artisanales
- Accès large pour véhicules utilitaires et camions
- Espace modulable selon le type d’activité
- Location 3750 €/mois HT soit 45€ HT /m2 /an
- Taxe foncière : 5 300€ + charges environ 1800€ HT/an (assurance, entretien, vidéo…)
Troisième entrepôt – 1 500 m² : possibilité de connexion directe au local industriel
- Surface : 1500 m2
- Entrepôt : 27,2 x 49,3 = 1325 m2
- Hauteur sous faitage : 7m20
- Bureaux + quais : 175 m2
- Loyer : 5 000 €/mois HT HC
- Taxe Foncière : 12 000 € + charges annuelles : 3700 €
Possibilité de regrouper ou de moduler les surfaces entre les différents bâtiments selon les besoins de l’exploitant
Bureaux indépendants – 800 m²
- Divisibles en cellules à partir de 200 m²
- Espaces lumineux, modernes et modulables
- Idéal pour bureaux, show-room, ou locaux administratifs
- Possibilité d’adapter les surfaces selon vos besoins
- Location : 1333 €/mois pour cellule 200m²
Extérieurs :
- Terrain clos et sécurisé
- Accès poids lourds et aires de manœuvre
- Parkings à l’avant et à l’arrière des bâtiments
- Bonne accessibilité routière : RN83, A36, proximité Besançon / Dole / Montbéliard
Les + :
Ensemble polyvalent : logistique, industrie, artisanat, bureaux
Entrepôt principal moderne avec éclairage LED et quais niveleurs
Bâtiments en très bon état
Modularité totale des surfaces
Emplacement stratégique dans une zone d’activités en plein développement
Surface totale : + de 6 000 m² couverts
Typologie : Entrepôts + Bureaux indépendants
Une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d’un site fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Jura.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9304
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationDampierre 39700
- RéférenceLP53596
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
