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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 2 361m2
36 060 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 2 361 m²
Située au cœur de la ZI Le Bourget AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité de 2 361m² avec 505m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d’accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. 9,5m de hauteur sous poutre
. Portes à quai
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking
SURFACES :
. Total : 2 361m²
. Activité : 1 856m²
. Bureaux RDC : 505m²
TRANSPORT :
. Desserte de bus
. RER Le Bourget (B)
. Route N2, D30
. Autoroute : A1 / A86
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Joël BORILLA : 07 49 97 76 73
Référence : LP51745
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d’accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. 9,5m de hauteur sous poutre
. Portes à quai
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking
SURFACES :
. Total : 2 361m²
. Activité : 1 856m²
. Bureaux RDC : 505m²
TRANSPORT :
. Desserte de bus
. RER Le Bourget (B)
. Route N2, D30
. Autoroute : A1 / A86
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Joël BORILLA : 07 49 97 76 73
Référence : LP51745
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLe Bourget 93350 - Zone d'activités du Commandant Rolland
- RéférenceLP51745
Informations complémentaires
Honoraires de 64 908 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 003 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 108 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
