+ de photos
Local d'activité de 229m² a Lisses
2 472 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 229 m²
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ ET BUREAUX DE 229 m² – LISSES (91)
Ce bien est présenté par Hakim Charni – Avinim Réseau Brokers.
Situé à Lisses (91), au sein de la ZAC du Clos au Pois, découvrez ces locaux mixtes d'activité et de bureaux, implantés dans un parc tertiaire gardienné 7j/7 par maître-chien.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6, ce bien offre un environnement sécurisé et une excellente accessibilité pour votre activité professionnelle.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Implantation au sein de la ZAC du Clos au Pois à Lisses, dans un environnement professionnel sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant associer bureaux et espace de stockage tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Essonne !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce bien est présenté par Hakim Charni – Avinim Réseau Brokers.
Situé à Lisses (91), au sein de la ZAC du Clos au Pois, découvrez ces locaux mixtes d'activité et de bureaux, implantés dans un parc tertiaire gardienné 7j/7 par maître-chien.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6, ce bien offre un environnement sécurisé et une excellente accessibilité pour votre activité professionnelle.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- Surface totale annoncée : environ 229 m².
- Environ 176 m² d'entrepôt.
- Espaces de bureaux.
- Locaux mixtes : activité et bureaux.
- 3 places de parking.
- Parc tertiaire gardienné 7j/7.
- Surveillance assurée par maître-chien.
- Loyer annuel HT HC : 90 €/m²/an.
- Charges provisionnelles : 20 € HT/m²/an.
- Taxe foncière : 18 €/m²/an.
- Taxe bureaux : 11,37 €/m²/an.
- Loyer mensuel annoncé, charges comprises : 2 472 € HT, hors TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
- Honoraires de rédaction du bail : 600 € HT.
- Bail commercial 3/6/9.
- Possibilité de bail de courte durée selon dossier.
- Accès immédiat à la Francilienne N104.
- Proximité de l'autoroute A6 (sortie Ikea).
- Bus n°415 depuis la gare RER d'Évry.
Implantation au sein de la ZAC du Clos au Pois à Lisses, dans un environnement professionnel sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant associer bureaux et espace de stockage tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Essonne !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- N104 A6 A10
Caractéristiques techniques
- LocalisationLisses 91090
- RéférenceLP54446
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
