local de stockage ou d'activitée
1 680 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Ascenseur : Non
Idéalement placé dans la zone d'activité de l’ambène à Riom.
Proche des grands axes de communications menant à Clermont Ferrand et à 3 min de l’autoroute A75.
Je vous propose ce local d’activités d’une surface de 210m² de plain pied à louer.
Facilement accessibles, il est situé dans un bâtiment comprenant 3 cellules, entièrement clos avec portail coulissant.
Il est loué avec deux places de parking attitré
Idéal pour une activité de stockage ou pour un artisan.
Activité Automobile interdite.
Localisation :
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Proche des grands axes de communications menant à Clermont Ferrand et à 3 min de l’autoroute A75.
Je vous propose ce local d’activités d’une surface de 210m² de plain pied à louer.
Facilement accessibles, il est situé dans un bâtiment comprenant 3 cellules, entièrement clos avec portail coulissant.
Il est loué avec deux places de parking attitré
Idéal pour une activité de stockage ou pour un artisan.
Activité Automobile interdite.
Localisation :
- Riom
- Autoroute 75 à 3 minutes
- D2009 à 1 minute
- Hauteur libre sous poutre : mini 4 mètres max 5 mètres
- Porte sectionnelle 3.5*3.5 manuelle
- Porte d'entrée double vantaux 2x2.15
- Toiture Bac acier
- bardage métallique type panneaux sandwich
- Evacuation au sol
- Relié au tout à l’égout
- Sanitaire
- Algeco utilisé en Bureau
- Loyer de 20 160 €/HT/HC/AN soit 1 680€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 240 €/AN soit 20 €/mois
- Taxe Foncière : 1 270€ /AN
- Type de Bail: commerciale
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement mensuel d'avance
- 2 mois de dépôt de garantie
- Fiscalité : assujetti à TVA
- Frais de rédaction de bail : 0€ HT Rédigé par le propriétaire
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Facilement accessible
- Proche des grands axes de communication
- Accessible en PL 19t
- Construction récentes
- Entièrement clos
- Porte sectionnelle
- Point d'eau et Ecacuation
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- ToitureBac acier
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationRiom 63200 - Zone Artisanale
- RéférenceLP35173
Informations complémentaires
Honoraires de 3 629 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
