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Entrepot avec bureaux
1 833 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
ENTREPÔT 200 M² + 25 M² BUREAUX – GÉMENOS – A52 À 5 MIN
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT
Situé dans la Plaine de Jouques à Gémenos, nous proposons à la location un local d'activités de 200 m² en rez-de-chaussée, complété par 25 m² de bureaux, au sein d'un site entièrement sécurisé.
EMPLACEMENT :
Toutes activités non polluantes et ne générant pas de nuisances pour les autres occupants du site.
Carrosserie et garage mécanique traditionnel exclus.
CONDITIONS :
Loyer : 22 000 € HT HC / an
Soit 1 833 € HT HC / mois
Charges : 1 100 € HT / an
Taxe foncière 2025 : 1 080 € / an
Disponibilité : immédiate
Ce local convient notamment à une entreprise recherchant un espace pour stockage, négoce, activité artisanale, activité professionnelle ou logistique de proximité, avec la possibilité de disposer de bureaux sur place.
DOSSIER ET VISITE SUR DEMANDE
AVINIM – RÉSEAU BROKERS
Immobilier d'entreprise – PACA & Occitanie
Les surfaces, équipements, conditions locatives, activités autorisées et localisation sont ceux indiqués dans le dossier du bien.
Titre alternatif encore plus commercial pour Leboncoin :
Local d'activité 200 m² + bureaux – Gémenos – A52 – Site sécurisé
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT
Situé dans la Plaine de Jouques à Gémenos, nous proposons à la location un local d'activités de 200 m² en rez-de-chaussée, complété par 25 m² de bureaux, au sein d'un site entièrement sécurisé.
EMPLACEMENT :
- Gémenos – Plaine de Jouques
- À seulement 5 minutes de l'accès autoroutier A52
- Zone dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales
- Entrepôt : 200 m²
- Bureaux : 25 m²
- Rez-de-chaussée
- 1 WC
- 1 douche
- 1 cuisine
- Sol béton lissé
- Éclairage LED
- Exutoire de fumée en toiture
- Rideau plein métallique galvanisé à commande électrique
- Accès
- RIA – sécurité incendie
- Site sécurisé
Toutes activités non polluantes et ne générant pas de nuisances pour les autres occupants du site.
Carrosserie et garage mécanique traditionnel exclus.
CONDITIONS :
Loyer : 22 000 € HT HC / an
Soit 1 833 € HT HC / mois
Charges : 1 100 € HT / an
Taxe foncière 2025 : 1 080 € / an
Disponibilité : immédiate
Ce local convient notamment à une entreprise recherchant un espace pour stockage, négoce, activité artisanale, activité professionnelle ou logistique de proximité, avec la possibilité de disposer de bureaux sur place.
DOSSIER ET VISITE SUR DEMANDE
AVINIM – RÉSEAU BROKERS
Immobilier d'entreprise – PACA & Occitanie
Les surfaces, équipements, conditions locatives, activités autorisées et localisation sont ceux indiqués dans le dossier du bien.
Titre alternatif encore plus commercial pour Leboncoin :
Local d'activité 200 m² + bureaux – Gémenos – A52 – Site sécurisé
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- proche des axes routiers
Caractéristiques techniques
- LocalisationGémenos 13420
- RéférenceLP42908
Informations complémentaires
Honoraires de 3 300 € à la charge du locataire. 58 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
