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Locaux Neufs - Divisbles - A Louer
24 637 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 971 m²
- Conforme ERP : Oui
Clément de RESEAUX BROKERS vous propose à la location un bâtiment neuf mixte activité et bureaux d'une superficie totale de 1971m2 et divisible en 6 lots d'environs 300m2 chacune. Plusieurs divisons sont possibles en fonction des critères de recherches.
Accessibilité :
Accès routiers : A86 à 5,3 km et proximité de la N302 et de la N34
RER : Ligne E - Gagny à 1km
RER : Ligne A - Neuilly-Plaisance à 4km
Bureaux :
- charges d'exploitation : 250 kg/m²
- hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques
- plinthes périphériques électriques
- goulotte courants faibles en attente
- dalles moquette
Activités :
- charges d'exploitation : 3T/m²
- hauteur sous poutre : 4,5 m
- 1 accès portes de plain-pied par lot
- dimensions porte sectionnelle: L 4 m x H 4,50 m
Prestations :
- 60 places de parking sur la zone
- parc entièrement clos et sécurisé avec triple accès PL et VL
- contrôle avec accès badge
- espaces verts
- nombreuses places de parkings
- courant triphasé
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Paiement trimestriel
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGagny 93220
- RéférenceLP44558
Détail des pièces
- Local - Entrepôt179 m²
- Local - Bureaux151 m²
- Local - Entrepôt177 m²
- Local - Bureaux166 m²
- Local - Entrepôt174 m²
- Local - Bureaux147 m²
- Local - Entrepôt179 m²
- Local - Bureaux164 m²
- Local - Entrepôt169 m²
- Local - Bureaux143 m²
- Local - Entrepôt167 m²
- Local - Bureaux158 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 43 347 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 643 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 73 912 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
