À LOUER – BOX PROFESSIONNEL NEUF – PARC DE CALVI – POISY
1 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
À LOUER – BOX PROFESSIONNEL NEUF DE 175 M² AVEC MEZZANINE – PARC DE CALVI – POISY
Situé au cœur du Parc de Calvi à Poisy, ce box professionnel neuf offre un volume particulièrement intéressant et une configuration optimisée sur deux niveaux. D'une surface totale d'environ 175 m², comprenant près de 100 m² au rez-de-chaussée et 75 m² de mezzanine, il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité technique, du stockage professionnel ou toute structure recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.
Le local bénéficie de prestations particulièrement adaptées aux besoins des professionnels :
- Porte sectionnelle de 3,50 m de largeur x 3,20 m de hauteur ;
- Environ 17 m de profondeur sur 6 m de largeur ;
- Hauteur sous plafond de 5,60 m en pleine hauteur ;
- Hauteur sous mezzanine de 2,90 m ;
- Hauteur sur mezzanine de 2,65 m.
Autre atout majeur : le bailleur se tient à disposition pour étudier et réaliser certains aménagements selon les besoins du futur occupant.
Implanté sur la commune de Poisy, le Parc de Calvi constitue un pôle d'activités économiques reconnu du bassin annécien. Il accueille un tissu diversifié d'entreprises et bénéficie d'un environnement professionnel moderne, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny.
Son positionnement est particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant une implantation accessible, à proximité des principaux axes de circulation. La voie rapide en direction d'Annecy et les accès aux échangeurs autoroutiers facilitent les déplacements vers les grands pôles économiques de Haute-Savoie, de Savoie et de Genève.
La proximité du Grand Épagny permet également de bénéficier de nombreux commerces, services et commodités, un avantage appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients et fournisseurs.
Le Parc de Calvi offre ainsi un compromis recherché entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de l'environnement professionnel.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ;
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000 €, soit 1 500 € mensuel, (102 € HT HC / m² / an) ;
- Charges de copropriété : 35 € / mois ;
- Taxe foncière : environ 500 € / an (montant indicatif).
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr – 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au cœur du Parc de Calvi à Poisy, ce box professionnel neuf offre un volume particulièrement intéressant et une configuration optimisée sur deux niveaux. D'une surface totale d'environ 175 m², comprenant près de 100 m² au rez-de-chaussée et 75 m² de mezzanine, il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité technique, du stockage professionnel ou toute structure recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.
Le local bénéficie de prestations particulièrement adaptées aux besoins des professionnels :
- Porte sectionnelle de 3,50 m de largeur x 3,20 m de hauteur ;
- Environ 17 m de profondeur sur 6 m de largeur ;
- Hauteur sous plafond de 5,60 m en pleine hauteur ;
- Hauteur sous mezzanine de 2,90 m ;
- Hauteur sur mezzanine de 2,65 m.
Autre atout majeur : le bailleur se tient à disposition pour étudier et réaliser certains aménagements selon les besoins du futur occupant.
Implanté sur la commune de Poisy, le Parc de Calvi constitue un pôle d'activités économiques reconnu du bassin annécien. Il accueille un tissu diversifié d'entreprises et bénéficie d'un environnement professionnel moderne, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny.
Son positionnement est particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant une implantation accessible, à proximité des principaux axes de circulation. La voie rapide en direction d'Annecy et les accès aux échangeurs autoroutiers facilitent les déplacements vers les grands pôles économiques de Haute-Savoie, de Savoie et de Genève.
La proximité du Grand Épagny permet également de bénéficier de nombreux commerces, services et commodités, un avantage appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients et fournisseurs.
Le Parc de Calvi offre ainsi un compromis recherché entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de l'environnement professionnel.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ;
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000 €, soit 1 500 € mensuel, (102 € HT HC / m² / an) ;
- Charges de copropriété : 35 € / mois ;
- Taxe foncière : environ 500 € / an (montant indicatif).
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr – 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationPoisy 74330
- RéférenceLP54257
Informations complémentaires
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
