À louer – Entrepôt de stockage de 160 m² avec aire de stationnement privative
700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À louer – Entrepôt de stockage de 160 m² avec aire extérieure sécurisée
Idéalement situé au sein d'une zone artisanale dynamique de L'isle-Jourdain, à proximité immédiate de l'axe reliant Toulouse à Auch, cet entrepôt de 160 m² constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel et facilement accessible.
Construit en parpaings, avec une dalle béton et une belle hauteur sous plafond, ce local brut est parfaitement adapté à l'entreposage de marchandises, de matériels, d'outillages ou d'équipements professionnels.
Le local dispose d'un compteur Linky permettant d'installer des machine-outil pour la production.
L'accès s'effectue par une porte sectionnelle électrique, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, complétée par une porte de service pour les accès piétons.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 200 m² de terrain privatif entièrement clôturé, permettant le stationnement et le stockage sécurisé de véhicules professionnels, utilitaires ou matériels. Cet espace offre également une aire de manœuvre confortable, facilitant l'accès et les évolutions des poids lourds ainsi que les opérations logistiques au quotidien.
Son implantation stratégique, à quelques minutes de l'autoroute reliant Toulouse à Auch, garantit une excellente desserte et un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.
À noter : ce local est actuellement destiné à une activité de stockage car il ne dispose ni de chauffage ni de sanitaires.. Un aménagement de ce type de commodité est envisageable pour permettre la mise en place d'unités de production.
Une opportunité idéale pour les artisans, entreprises du BTP, logisticiens, négociants ou toute société recherchant un entrepôt fonctionnel avec un espace extérieur sécurisé et parfaitement adapté aux besoins d'exploitation.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 700 € Ht (TVA en sus)
Charges mensuelles: 130 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie: 1400 €
Honoraires preneur: 1776 € HT (TVA en sus)
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé au sein d'une zone artisanale dynamique de L'isle-Jourdain, à proximité immédiate de l'axe reliant Toulouse à Auch, cet entrepôt de 160 m² constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel et facilement accessible.
Construit en parpaings, avec une dalle béton et une belle hauteur sous plafond, ce local brut est parfaitement adapté à l'entreposage de marchandises, de matériels, d'outillages ou d'équipements professionnels.
Le local dispose d'un compteur Linky permettant d'installer des machine-outil pour la production.
L'accès s'effectue par une porte sectionnelle électrique, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, complétée par une porte de service pour les accès piétons.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 200 m² de terrain privatif entièrement clôturé, permettant le stationnement et le stockage sécurisé de véhicules professionnels, utilitaires ou matériels. Cet espace offre également une aire de manœuvre confortable, facilitant l'accès et les évolutions des poids lourds ainsi que les opérations logistiques au quotidien.
Son implantation stratégique, à quelques minutes de l'autoroute reliant Toulouse à Auch, garantit une excellente desserte et un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.
À noter : ce local est actuellement destiné à une activité de stockage car il ne dispose ni de chauffage ni de sanitaires.. Un aménagement de ce type de commodité est envisageable pour permettre la mise en place d'unités de production.
Une opportunité idéale pour les artisans, entreprises du BTP, logisticiens, négociants ou toute société recherchant un entrepôt fonctionnel avec un espace extérieur sécurisé et parfaitement adapté aux besoins d'exploitation.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 700 € Ht (TVA en sus)
Charges mensuelles: 130 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie: 1400 €
Honoraires preneur: 1776 € HT (TVA en sus)
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Grande surface extérieure
- Grande hauteur de plafond
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationL'Isle-Jourdain 32600
- RéférenceLP52587
Informations complémentaires
Honoraires de 1 776 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
