Location entrepôt 145 m2 - Stockage + Bureau
2 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Extraction : Non
EXCLUSIVITÉ AVINIM RÉSEAU BROKERS - ENTREPÔT / STOCKAGE 145 M2 / 290M2 - PUISEUX-PONTOISE
Idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Puiseux-Pontoise bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.
Je vous propose à la location des cellules brutes d’environ 115 m² au sol, comprenant une mezzanine de 30 m², dans un parc d'activité neuf livré T1 2027.
Possibilité d'obtenir une superficie de 290 m2.
Localisation :
Conditions financières :
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Puiseux-Pontoise bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.
Je vous propose à la location des cellules brutes d’environ 115 m² au sol, comprenant une mezzanine de 30 m², dans un parc d'activité neuf livré T1 2027.
Possibilité d'obtenir une superficie de 290 m2.
Localisation :
- Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise
- Accès rapide à l’Autoroute A15 → Paris en ~35 min
- Proximité de la N184 (connexion A1 / A16 / A86)
- Bonne desserte poids lourds
- Gare Cergy Préfecture RER A à 10 minutes en voitures
- 145 m2 (Atelier : 115 m2 + Mezzanine : 30 m2)
- Conforme à la RT 2012
- Cellule brute (compteur linky tarif bleu par cellule) arrivée d'eau potable, fourreaux PTT / Fibre, fourreaux pour bornes de recharge (2 places de parking par cellule) attente évacuation EU présente
- Mezzanine non accessible (prévoir l’escalier) à aménager sol dalle béton brute (charge admissible 350 kg/m²)
- Sol RDC finition quartz (charge possible jusqu'a 3T/m²)
- Mur de séparation entre cellule en parpaing brut avec joint traité à l'éponge
- Bardage intérieur finition blanc
- Bardage extérieur nervuré pose verticale ral 9005 noir
- Accès par une porte sectionnelle 3.20 x 3.00 m de haut (manuel)
- Portillon d'accès de 0.90 m de large compris
- Châssis vitré en étage (sur mezzanine) châssis à rupture de pont thermique avec double vitrage
- Hauteur libre 7.00 m sous charpente et 3.60 m sous mezzanine et 3.10 m sur mezzanine
- Parking sur contrôle d'accès
- Parking arboré et enherbé et bande de roulement en enrober (avec place PMR invités)
- 2 Places de parkings privées + parking commun
- Local déchets collectifs
Conditions financières :
- Loyer de 24 000€/HT/HC/AN soit 2 000€/HT/HC/mois
- Charges locatives (Provisions) : En attente
- Type de Bail : 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur payé à la validation de la candidature
- LIVRAISON DÉBUT 2027
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- accessibilité
- neuf
- localisation
Caractéristiques techniques
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPuiseux-Pontoise 95650
- RéférenceLP50203
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
