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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 1 418 M²
11 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 418 m²
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose un local d'activité non divisible d'une surface totale d'environ 1 418 m², idéalement située à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart et de la gare RER D de Lieusaint - Moissy.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 418 m²
-RDC Activités : 940 m²
- Étage Bureaux : 478 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prestations site & activité : Site clos et sécurisé, portes à quai, portes sectionnelles, hauteur sous plafond de 7 m, charge au sol de 3 T/m², compteur électrique 120 kVA max.
- Aménagement des bureaux : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), faux plafonds, moquette, plinthes périphériques, prises RJ45, climatisation réversible, parkings privatifs.
Conditions financières et juridiques :
- Loyer : 95 € HT HC / m² / an
- Charges : 24,79 € HT / m² / an
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur)
- Fiscalité : T.V.A.
Référence annonce : LP53580
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 418 m²
-RDC Activités : 940 m²
- Étage Bureaux : 478 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prestations site & activité : Site clos et sécurisé, portes à quai, portes sectionnelles, hauteur sous plafond de 7 m, charge au sol de 3 T/m², compteur électrique 120 kVA max.
- Aménagement des bureaux : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), faux plafonds, moquette, plinthes périphériques, prises RJ45, climatisation réversible, parkings privatifs.
Conditions financières et juridiques :
- Loyer : 95 € HT HC / m² / an
- Charges : 24,79 € HT / m² / an
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur)
- Fiscalité : T.V.A.
Référence annonce : LP53580
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationLieusaint 77127 - ZAC du Levant
- RéférenceLP53580
Informations complémentaires
Honoraires de 16 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 929,35 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
