Entrepôt à louer, 1410 m² - Morangis 91420
Entrepôt à louer, 1410 m² - Morangis 91420
Entrepôt à louer, 1410 m² - Morangis 91420

Entrepot avec quais

12 952 € /mois HT HC

Entrepôt à louer, 1410 m² - Morangis 91420
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 410 m²
Le Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un grand entrepôt de 1410m² sur Morangis (91) avec une très belle hauteur sous plafond et des quais de chargements.

Situé sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment à usage mixte d’activité et de bureaux met à disposition un lot de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8.5 m. Ce lot possède 2 portes à quai avec niveleurs, 1 porte sectionnelle et est totalement équipé en LED.

Le bâtiment est idéalement situé dans la zone industrielle Le Val, à proximité de la Nationale 7 et de l’autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Jusivy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site.

  • Site clos et sécurisé
  • 2 portes à quais
  • 1 porte sectionnelle
  • HSP : 8.5 m
  • LED
  • Parking
  • En cours de rafraîchissement

Conditions financières:
- Loyer HTHC: 155 100€
- Charges: 28 764€
- Taxe foncière: 8 037€
- Taxe bureau: 819€

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • A6, D118, A10, N7, N20
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Morangis 91420
  • Référence
    LP20874

Détail des pièces

  • Activité
    1200 m²
  • Mezzanine, bureaux
    210 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 23 265 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 397 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Morangis 91420
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