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RARE - Entrepot en Très Bon Etat
13 416 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 400 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À louer – Local d’activité / entrepôt de 1 400 m² à Tigery (91350)
Situé Rue Amsterdam à Tigery (91350), au sein de la Zone Industrielle, ce local d’activité / logistique développe une surface totale d’environ 1 400 m², répartie en 2 lots symétriques, dont 1 290 m² d’entrepôt. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l’A5 et à la N104 (Francilienne), à seulement 27 km de Paris. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, accessible par deux portails coulissants.
Le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique légère, préparation de commandes ou activité mixte. Il dispose de 2 quais de chargement équipés de niveleurs, de 2 portes sectionnelles ainsi que d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 8 m, offrant une bonne capacité d’exploitation. Les photos mettent en avant une façade logistique soignée, une aire de circulation revêtue, un entrepôt vide et lumineux grâce aux apports zénithaux, ainsi que des bureaux d’accompagnement clairs et immédiatement exploitables.
Points forts
Idéal pour:
Sociétés de logistique légère / messagerie / distribution régionale
E-commerçants / acteurs du retail / marques ayant un stock tampon
Grossistes / négociants / import-export
PME industrielles légères / assemblage / SAV technique
Prestataires techniques et sociétés de services avec stock
Distributeurs de matériel médical, pharmaceutique non sensible ou équipements B2B
Archivage, stockage spécialisé, équipements de chantier, second œuvre
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet. D'autres surfaces sont disponibles, consultez-nous.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé Rue Amsterdam à Tigery (91350), au sein de la Zone Industrielle, ce local d’activité / logistique développe une surface totale d’environ 1 400 m², répartie en 2 lots symétriques, dont 1 290 m² d’entrepôt. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l’A5 et à la N104 (Francilienne), à seulement 27 km de Paris. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, accessible par deux portails coulissants.
Le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique légère, préparation de commandes ou activité mixte. Il dispose de 2 quais de chargement équipés de niveleurs, de 2 portes sectionnelles ainsi que d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 8 m, offrant une bonne capacité d’exploitation. Les photos mettent en avant une façade logistique soignée, une aire de circulation revêtue, un entrepôt vide et lumineux grâce aux apports zénithaux, ainsi que des bureaux d’accompagnement clairs et immédiatement exploitables.
Points forts
- Surface totale : 1 400 m²
- Entrepôt : 1 290 m² (très peu de surfaces bureaux à l'étage)
- Configuration : 2 lots symétriques
- Accès livraison : 2 quais équipés de niveleurs
- Accès plain-pied : 2 portes sectionnelles
- Electricité & éclairages aux normes
- Hauteur sous plafond : de 6,5 m à 8 m
- Site : clos et sécurisé avec 2 portails coulissants
- Accessibilité : proximité immédiate A5 / N104
- Distance de Paris : 27 km
Idéal pour:
Sociétés de logistique légère / messagerie / distribution régionale
E-commerçants / acteurs du retail / marques ayant un stock tampon
Grossistes / négociants / import-export
PME industrielles légères / assemblage / SAV technique
Prestataires techniques et sociétés de services avec stock
Distributeurs de matériel médical, pharmaceutique non sensible ou équipements B2B
Archivage, stockage spécialisé, équipements de chantier, second œuvre
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet. D'autres surfaces sont disponibles, consultez-nous.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- A5, N104
- Bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationTigery 91250
- RéférenceLP49967
Informations complémentaires
Honoraires de 24 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 024 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 40 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
