Local d'activité pour stockage ou activité artisanale de 140 m2 à proximité de l'A1
2 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
ENTREPÔT – SAINT-WITZ
Je vous propose à la location des entrepôts de 140m2 dans la zone d'activité de Saint-Witz (60).
Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité avec CDG, ainsi qu’à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l’A1. Son positionnement favorise l’implantation d’entreprises artisanales et messageries en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions avec Paris. Cette zone bénéficie donc d’un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées.
Les lots se composent d'un atelier de 80 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vos marchandises ou installer vos équipements. Les 60 m² de bureaux vous offrent un espace de travail confortable et bien organisé, idéal pour gérer votre entreprise en toute sérénité.
Caractéristiques du bien :
- Plusieurs lots de 140 m² sur 2 niveaux
- Hauteur sous poutre : 5 m au plus haut, 2,80m sous mezzanine
Accès et logistique :
- Portes sectionnelles 3x2,8m
- 2 Parkings privatifs complètes le bien
- Axe routier : Situé à proximité des principales voies de circulation de la région, avec un accès direct aux grands axes comme la A1 et D317, facilitant les déplacements vers Paris, CDG, Compiègne et Lille.
Conditions financières : (non assujetti à la TVA)
Loyer : 2 000€ / mois
Charges : 120€ / mois
TF : 166,6€ /mois
Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel
Atouts :
Emplacement stratégique à proximité de l'A1
Espace en bon état
Idéal pour stockage ou activité artisanale
TOUTE ACTIVITÉ AUTOMOBILE SERA REFUSÉE
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose à la location des entrepôts de 140m2 dans la zone d'activité de Saint-Witz (60).
Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité avec CDG, ainsi qu’à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l’A1. Son positionnement favorise l’implantation d’entreprises artisanales et messageries en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions avec Paris. Cette zone bénéficie donc d’un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées.
Les lots se composent d'un atelier de 80 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vos marchandises ou installer vos équipements. Les 60 m² de bureaux vous offrent un espace de travail confortable et bien organisé, idéal pour gérer votre entreprise en toute sérénité.
Caractéristiques du bien :
- Plusieurs lots de 140 m² sur 2 niveaux
- Hauteur sous poutre : 5 m au plus haut, 2,80m sous mezzanine
Accès et logistique :
- Portes sectionnelles 3x2,8m
- 2 Parkings privatifs complètes le bien
- Axe routier : Situé à proximité des principales voies de circulation de la région, avec un accès direct aux grands axes comme la A1 et D317, facilitant les déplacements vers Paris, CDG, Compiègne et Lille.
Conditions financières : (non assujetti à la TVA)
Loyer : 2 000€ / mois
Charges : 120€ / mois
TF : 166,6€ /mois
Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel
Atouts :
Emplacement stratégique à proximité de l'A1
Espace en bon état
Idéal pour stockage ou activité artisanale
TOUTE ACTIVITÉ AUTOMOBILE SERA REFUSÉE
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- proximité A1
- Bon état
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Witz 95470
- RéférenceLP46547
Détail des pièces
- Atelier / stockage80 m²
- Bureaux60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
