Entrepôt à louer, 1310 m² - Le Thillay 95500
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Descriptif du bien
- Surface : 1 310 m²
A LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1 310 m²
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose ce bâtiment de1 310m2 dont 1 033m2 d’activité et 277 m² bureaux, situé sur la commune du Thillay, à 5 minutes des aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Le Bourget et à 20 minutes de Paris.
Avec des espaces extérieurs aménagés en espaces verts paysagers et proposant des infrastructures récentes comme l’éclairage LED, de l’attention portée à la performance énergétique des bâtiments ou de la modernité des espaces de bureaux, le parc est conçu afin d’offrir un cadre de travail agréable, tout en minimisant l’impact du site sur son environnement (certification BREEAM « Very Good ») et en optimisant la gestion des flux au sein du site.
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de grande qualité
• Certification BREEAM « Very Good »
EXTÉRIEUR :
• Voiries lourde pour aire de manœuvre (35 m) et circulation
• Éclairage 100% LED
• Espaces verts arborés
• 125 places de stationnement VL, dont 8 places PMR et 25 places avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
• Parking deux roues couvert
• Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
ACTIVITÉ :
• Dimensions: 103 m x 265 m
• Hauteur libre : 9,5 m
• Dalle béton : 5 T/m²
• Bardage double peau métallique
• Bardage bois bureaux
• Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
• Couverture en bac acier isolé
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Porte à quai avec niveleur : 5 par cellule
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED avec capteurs
• Local de charge (120 kVA par local)
• Locaux techniques et local sprinkler
• ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
BUREAUX :
• Répondant aux normes RT 2012.
• Bureaux & locaux sociaux
• RDC& R+1
• Livrés en open space
• Murs peints, revêtements de sol
• Sanitaires cloisonnés au RDC & R+1
• Climatisation réversible
• Éclairage LED
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Normes techniques RT 2012
TRANSPORT :
•20 min de Paris
•A1 A3, A104
•N104
•RER D Goussainville (5 min)
•RER B Roissy Charles-de-Gaulle(10 min)
•5 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose ce bâtiment de1 310m2 dont 1 033m2 d’activité et 277 m² bureaux, situé sur la commune du Thillay, à 5 minutes des aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Le Bourget et à 20 minutes de Paris.
Avec des espaces extérieurs aménagés en espaces verts paysagers et proposant des infrastructures récentes comme l’éclairage LED, de l’attention portée à la performance énergétique des bâtiments ou de la modernité des espaces de bureaux, le parc est conçu afin d’offrir un cadre de travail agréable, tout en minimisant l’impact du site sur son environnement (certification BREEAM « Very Good ») et en optimisant la gestion des flux au sein du site.
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de grande qualité
• Certification BREEAM « Very Good »
EXTÉRIEUR :
• Voiries lourde pour aire de manœuvre (35 m) et circulation
• Éclairage 100% LED
• Espaces verts arborés
• 125 places de stationnement VL, dont 8 places PMR et 25 places avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
• Parking deux roues couvert
• Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
ACTIVITÉ :
• Dimensions: 103 m x 265 m
• Hauteur libre : 9,5 m
• Dalle béton : 5 T/m²
• Bardage double peau métallique
• Bardage bois bureaux
• Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
• Couverture en bac acier isolé
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Porte à quai avec niveleur : 5 par cellule
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED avec capteurs
• Local de charge (120 kVA par local)
• Locaux techniques et local sprinkler
• ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
BUREAUX :
• Répondant aux normes RT 2012.
• Bureaux & locaux sociaux
• RDC& R+1
• Livrés en open space
• Murs peints, revêtements de sol
• Sanitaires cloisonnés au RDC & R+1
• Climatisation réversible
• Éclairage LED
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Normes techniques RT 2012
TRANSPORT :
•20 min de Paris
•A1 A3, A104
•N104
•RER D Goussainville (5 min)
•RER B Roissy Charles-de-Gaulle(10 min)
•5 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationLe Thillay 95500
- RéférenceLP52415
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
