LOCATION PURE– Entrepôt fonctionnel de 130 m² – Nice Pessicart
1 780 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Extraction : Non
LOCATION PURE – Entrepôt 130 m² rénové – Accès voie rapide immédiat – Nice Pessicart
À seulement 2 minutes de la sortie Saint-Philippe sur la voie rapide, entrepôt de 130 m² rénové, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Local adapté à une activité artisanale ou de stockage, avec une configuration simple permettant une mise en place rapide.
Accès direct pour véhicules utilitaires et moyens porteurs, avec chargement et déchargement facile au pied du local.
Hauteur sous plafond : 3,30 m permettant un stockage optimisé.
Alimentation électrique : Triphasé
Site sécurisé avec rideau métallique et vidéosurveillance.
Environnement calme, tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux.
Caractéristiques
Surface : 130 m²
Hauteur : 3,30 m
Bail : dérogatoire (36 mois max, évolution possible en bail commercial)
Loyer HT HC : 1 780 € / mois
Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière)
Loyer TTC : 2 377 € / mois
TVA applicable
Dépôt de garantie : 3 560 € HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
Points forts
📦 Produit rare pour artisan ou activité nécessitant un accès rapide et une logistique fluide
Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.
Emmanuel LAURENT
AVINIM BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À seulement 2 minutes de la sortie Saint-Philippe sur la voie rapide, entrepôt de 130 m² rénové, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Local adapté à une activité artisanale ou de stockage, avec une configuration simple permettant une mise en place rapide.
Accès direct pour véhicules utilitaires et moyens porteurs, avec chargement et déchargement facile au pied du local.
Hauteur sous plafond : 3,30 m permettant un stockage optimisé.
Alimentation électrique : Triphasé
Site sécurisé avec rideau métallique et vidéosurveillance.
Environnement calme, tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux.
Caractéristiques
Surface : 130 m²
Hauteur : 3,30 m
Bail : dérogatoire (36 mois max, évolution possible en bail commercial)
Loyer HT HC : 1 780 € / mois
Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière)
Loyer TTC : 2 377 € / mois
TVA applicable
Dépôt de garantie : 3 560 € HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
Points forts
- Accès voie rapide immédiat (2 min – sortie Saint-Philippe)
- Local rénové, prêt à l’emploi
- Accès utilitaires et moyens porteurs
- Chargement / déchargement facile
- Hauteur sous plafond 3,30 m
- Site sécurisé (rideau métallique + caméras)
- Environnement calme
- Adapté artisans et stockage
📦 Produit rare pour artisan ou activité nécessitant un accès rapide et une logistique fluide
Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.
Emmanuel LAURENT
AVINIM BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Accès immédiat voie rapide (sortie Saint-Philippe à 2 min)
- Accès véhicules utilitaires et moyens porteurs
- Chargement / déchargement facile
- Local fonctionnel et immédiatement exploitable
- Belle hauteur sous plafond
- Sécurisation : rideau métallique + vidéosurveillance
- Adapté artisans et stockage
- Alimentation électrique : Triphasé
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- LocalisationNice 06100
- RéférenceLP49990
Informations complémentaires
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
